Vellamon maisemiin oli helppo ihastua
Tiistai 14. tammikuuta 2025Iso parveke, ympäröivä luonto ja lähipalvelut saivat Satu ja Veijo Jokisen valitsemaan uuden kodin Tampereen Vellamosta. Pariskunta kiittelee Bonavaa ostoprosessin helppoudesta.
Muuttovalmis
Tampereen Vellamo 1
Omalla tontilla vehreissä järvimaisemissa
Tontin omistus:
Oma
Pinta-ala:
37 - 71,5 m²
Huoneita:
2 - 3
Velaton hinta:
222 500 -
345 500 €
Valmistuminen:
Muuttovalmis
Tampereen Vellamo 1
Vanhansillankatu 8, 33900 TampereRäätälöi kotisi ilmettä jopa 15 000 eurolla
Haluamme, että jokainen löytää kodin, joka tuntuu aidosti omalta. Siksi tarjoamme nyt mahdollisuuden viimeistellä uuden kotisi ilme juuri sinun näköisiksesi. Toimi pian ja tee kaupat 31.12. mennessä. Muuttamaan pääset heti muutostöiden valmistuttua.
Kartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Seuraavat esittelyt
Tampereen Vellamo 1
Vanhansillankatu 8, 33900 Tampere
Varaa henkilökohtainen tapaamisaika
Tervetuloa tutustumaan Tampereen Vellamo 1:n uusiin Bonava-koteihin, joista A 36 (2–3h+kt, 58 m², 4. krs) ja A 51 (2h+kt, 43,5 m², 5. krs) on sisustettu esittelyasunnoiksi. Varaa sinulle sopiva aika oheisesta kalenterista.
Varaa tapaamisaikaOmalla tontilla vehreissä järvimaisemissa
Vellamo 1 kutsuu Pyhäjärven välittömään läheisyyteen. Läheltä löytyvät sekä kattavat palvelut, hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet, että kevyenliikenteen väylät, mutta silti eletään lähellä virkistävää luontoa.
7-kerroksinen, A-energialuokan uudiskohde tarjoaa 73 uutta Bonava-kotia yksiöistä perheasuntoihin. Kodeissa on Puustellin hyvin varustellut keittotilat, tyylikkäät kylpyhuoneet sekä käytännölliset säilytysratkaisut. Lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet suurten ikkunoiden päästäessä luonnonvalon upeasti sisään. Jokaiseen kotiin on toteutettu varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle. Kaikkien kotien oleskelutilat jatkuvat lasitetuille parvekkeille, jossa on ihana levätä arjen lomassa. Tutustu nyt Vellamo 1:n hurmaaviin koteihin, ihastu ja löydä omasi.
Tampereen Vellamo 1
- Joka kodissa laistettu parveke
- Lattialämmitys ja varaus ilmalämpöpumpulle
- Yhteiskäyttöiset saunaosasto ja kuivaushuone
- Pyöränhuoltopiste ja aulassa kuranpesupiste
- Luontopolut avautuvat kotiovelta
Kestävät suunnitteluratkaisut
- Sijainti omalla tontilla Pyhäjärven järvimaisemissa.
- Lattialämmitys ja suuret ikkunat antavat kauniin pohjan sisustukselle.
- Korkeista ikkunoista tulvii valoa ja osasta asuntoja aukeaa upeat näkymät järvenselälle saakka.
- Korttelipihan kuntoilualue sekä pyöränhuolto- ja pesupiste innostavat liikkumaan.
- Jokaisella autopaikalla on valmius sähköauton lataamiseen tai auton lämmittämiseen.
A-energialuokan kotien suunnittelussa on panostettu kestävään ja energiatehokkaaseen arkeen.
Katso energiatodistus
Tampereen asuntomyymälä
Tampereen Vellamo 1 - Asuntoesite
15.47 MB
PDF
Tampereen Vellamo 1 - Kotien pohjapiirrokset
6.34 MB
PDF
Tampereen Vellamo 1 - Sisustusopas
16.74 MB
PDF
Tampereen Vellamo 1 - Asemapiirros
337 KB
PDF
Tampereen Vellamo 1 - Autopaikat
969 KB
PDF
Tampereen Vellamo 1 - Energiatodistus
134 KB
PDF
Tampereen Vellamo 1 - Sisustusetu
405 KB
PDF
Tampereen Vellamo 1 - Uuden kodin päivitys
1.09 MB
PDF
Esittelyasunto: 2-3h+kt, 58 m²
Tampereen Vellamo 1 A 36
Tämän neljännen kerroksen 58-neliöisen kulmahuoneiston herkkuihin lukeutuvat iso oma parveke, tasokas varustelu ja tehokas pohjaratkaisu.
Kurkista sisään kotiin A 36Esittelyasunto: 2h+kt, 43,5 m²
Tampereen Vellamo 1 A 51
Laadukkaat sisustusmateriaalit, kätevä erillinen monitoimitila ja mukavat hetket omalla tilavalla lasitetulla parvekkeella, niistä on huoleton arki tässä viidennen kerroksen 43,5-neliöisessä kaksiossa tehty.
Kurkista sisään kotiin A 51Lähiluonto innostaa liikkumaan
Monipuoliset lenkki- ja pyöräilyreitit avautuvat miltei kotiovelta. Järven ympäri ulottuvat ulkoilumaastot ja lähialueen puistot takaavat upeat puitteet ulkoiluun. Härmälänrannan tenniskenttä sekä kotikorttelin viereen sijoittuva palloilukenttä tarjoavat erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksen kattavat tilat yleisurheiluun sekä salibandyyn on lyhyen matkan päässä ja kuntosali löytyy noin kilometrin päästä. Rantaperkiön uimarannalle on matkaa noin 1,5 kilometriä.
Sujuvat kulkuyhteydet
Vaikka Vellamossa arki sujuukin jo vaivattomasti, tulee vuonna 2028 valmistuva ratikkalinja helpottamaan elämää entisestään. Bussiyhteydet keskustaan ovat erinomaiset, lähin pysäkki on 400 metrin päässä. Autoilijoiden iloksi Vellamosta on helppo yhteys kaupungin pääväylille ja edelleen moottoriteille. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Hyötyliikuntaan kannustetaan tarjoamalla turvalliset säilytystilat polkupyörille sekä pyörän huolto- ja pesupiste.
Palvelut naapurustossa
Vellamoon on helppo kotiutua, sillä kaikki tarvittava löytyy lähietäisyydeltä. Kuuden minuutin kävelymatkan päästä löytyy lähikauppa ja kortteliravintola Härlem. Partolan kauppakeskus Veska sekä isot marketit palvelevat kilometrin päässä. Kaupungin palvelut, kuten terveyskeskuspalvelut sijaitsevat Hatanpäällä noin 5 kilometrin etäisyydellä. Lähipäiväkoti sijaitsee noin 200 metrin päässä, Härmälän koulu ja kirjasto noin kilometrin päässä.
Yhteisöllinen naapurusto
Kotikorttelin viihtyisä sisäpiha kuntoilu- ja leikkialueineen tukee yhteistä tekemistä. Täällä on ilo nauttia ajasta naapureiden, perheen ja ystävien kera. Härmälänrannan aktiivinen asukasyhdistys järjestää erilaisia tapahtumia asukkaille pitäen huolta alueen yhteisöllisyydestä. Oman kotipihan siivoustalkoot innostavat tutustumaan paremmin naapureihin ja kesäkausi huipentuu Härmälänrannan juhlaviin venetsialaisiin.
Hyppää kaupunkipyörän kyytiin
Tampereen kaupungin yhteiskäyttöpyörät ovat käytettävissä Härmälänrannassa. Pistä pyörät pyörimään ja polkaise rantateitä pitkin Rantaperkiön uimarannan ohi kohti Hatanpään vehreää Arboretumia ja Tampereen eloisaa keskustaa. Kaupunkipyörät tarjoavat nopean tavan liikkua niin vapaa-ajalla kuin työmatkoillakin. Käyttöä varten tarvitset Tampereen kaupunkipyörät -sovelluksen, jolla rekisteröidytään kaupunkipyörien käyttäjäksi ja maksetaan pyörän käytöstä.
Myytävät autopaikat
Tampereen Vellamo 1
Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla suoralla hissiyhteydellä omaan kotikerrokseen sekä läheisessä parkkitalossa. Kaikilla paikoilla on mahdollisuus sekä auton lämmittämiseen että sähköauton lataukseen. Paikat ovat nimeämättömiä ja ne myydään osakkeina pysäköintiyhtiöön.
Vellamo 1:n myytävät autopaikatSähköauton lataus
Bonava-kodit
Joko ajat hybridi- tai sähköautolla tai harkitset sellaisen hankkimista? Ladattavan auton käyttö on Bonava-kodin asukkaille helppoa, kun uudiskohteidemme jokaisella autopaikalla on valmius sähköauton latauslaitteen käyttöönottoon.
Sähköauton latausTampereen ratikka
Tiistai 7. joulukuuta 2021Raitiotie tuo tamperelaisten elämään uusia ulottuvuuksia. Ratikalla pääsee tulevaisuudessa myös lähelle uusia Bonava-koteja, niin Kalevaan kuin Hervantaan.
Kyllä. Uudisasunnon kauppaan sovelletaan asuntokauppalakia, jossa säädetään ostajan suojaamisesta rakentamisvaiheessa. Laki edellyttää perustajaosakasta eli rakennuttajaa ennen kaupanteon aloittamista mm. asettamaan ostajien turvaksi rakentamisvaiheen vakuuden ja suorituskyvyttömyysvakuuden sekä laatimaan turva-asiakirjat, jotka ulkopuolinen turva-asiakirjojen säilyttäjä tarkastaa ja hyväksyy.
Et joudu. Jos asunto-osakeyhtiössä on valmistumisen jälkeen myymättömiä asuntoja, rakennuttaja on näiden asuntojen osakkeenomistaja ja vastaa kyseisten asuntojen hoito- ja pääomavastikkeiden maksamisesta asunto-osakeyhtiölle. Muut osakkeenomistajat eivät siis lähtökohtaisesti joudu maksamaan vastikkeita toisten puolesta. Jos joku osakkeenomistaja jättää vastikkeet maksamatta, asunto-osakeyhtiö voi ottaa kyseisen osakkeenomistajan omistaman huoneiston haltuunsa ja kattaa asunnon vastikkeita vuokraamalla asuntoa. Lisäksi asunnon vaihtaessa omistajaa asunnon uusi osakkeenomistaja vastaa maksamattomista vastikkeista ostamansa huoneiston osalta noin puolen vuoden ajalta ennen omistusoikeuden siirtymistä.
Normaalisti et. Jokainen osakkeenomistaja vastaa oman huoneistonsa yhtiölainaosuudesta pääomavastikkeen kautta. Taloyhtiölaina on kuitenkin asunto-osakeyhtiön ottamaa lainaa ja sen takia kaikilla osakkeenomistajilla on ns. kollektiivinen vastuu lainasta. Tämä tarkoittaa, että asunto-osakeyhtiön on huolehdittava lainanhoidosta myös siinä tilanteessa, jos joku osakkeenomistaja ei pysty maksamaan pääomavastikkeitaan, mikä voi johtaa siihen, että muiden osakkeenomistajien maksuvelvollisuus kasvaa. Tällaisessa tapauksessa asunto-osakeyhtiö voi ottaa maksuvelvollisuutensa laiminlyöneen osakkeenomistajan asunnon hallintaansa, laittaa asunnon vuokralle ja vuokratuloilla kattaa vastikekuluja.
Uudiskohteissa osa rakennuskustannuksista katetaan yhtiölainalla. Jokainen osakkeenomistaja maksaa oman huoneistonsa lainaosuutta ja sen korkoa kuukausittain pääomavastikkeen muodossa. Oman huoneistonsa osuuden yhtiölainasta voi myös halutessaan maksaa joko kokonaan tai osittain pois valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asunto-osakeyhtiön hallituksen määrääminä ajankohtina. Lainaosuuden osittainen poismaksaminen pienentää pääomavastikkeen määrää pienenee. Jos huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaa kokonaan pois, pääomavastiketta ei peritä lainkaan.
- Hoitovastikeella katetaan asunto-osakeyhtiön juoksevat menot, kuten lämmityksestä, kiinteistön huollosta, siivouksesta, vakuutuksista ja hallinnosta yhtiölle aiheutuvat kulut.
- Pääomavastike liittyy asunto-osakeyhtiön pitkäaikaiseen lainaan. Sillä katetaan lainan koroista ja lyhennyksistä asunto-osakeyhtiölle aiheutuvat kustannukset. Perittävään pääomavastikkeeseen vaikuttaa osakkeenomistajan lainaosuuden suuruus. Osakkeenomistaja voi maksaa oman huoneistonsa lainaosuuden pois kertasuorituksena. Tällöin pääomavastiketta ei enää peritä kyseiseltä osakkeenomistajalta.
Jos uuden kodin valmistuminen viivästyy, ostajalla on tietyin edellytyksin oikeus saada korvausta viivästymisen aiheuttamista vahingoista. Olennaisessa viivästystilanteessa ostajalle syntyy myös oikeus purkaa kauppa.
Rakennuttaja vastaa asunnossa valmistumisen jälkeen havaittavista virheistä asuntokauppalain mukaisesti. Laki edellyttää rakennuttajan järjestämään noin vuoden kuluttua asunnon valmistumisesta vuositarkastuksen, jonka yhteydessä ostajat ja asunto-osakeyhtiö ilmoittavat rakennuttajalle asunnoissa ja kiinteistön muissa osissa mahdollisesti ilmenneet virheet. Lisäksi rakennuttajalla on 10 vuoden vastuu koskien piileviä rakennusvirheitä eli niitä virheitä, jotka eivät ole havaittavissa vielä vuositarkastuksen yhteydessä.
Voit tarkistaa rakennuttajan taustat, referenssit ja taloudellisen aseman esimerkiksi julkisista rekistereistä (kaupparekisteri, RALA-pätevyys). Lisäksi kannattaa varmistaa, että rakennuttajalla on kokemusta vastaavien hankkeiden toteuttamisesta.
Turva-asiakirjat ovat asunto-osakeyhtiötä ja rakennushanketta koskevia asiakirjoja, jotka sisältävät mm. tiedot kohteen rahoituksesta ja rakentamisesta sekä asunto-osakeyhtiön omistus- tai vuokraoikeudesta tonttiin. Rakennuttaja laatii turva-asiakirjat ennen myynnin aloittamista ja turva-asiakirjojen säilyttäjä tarkastaa ne. Ostajilla on oikeus tutustua turva-asiakirjoihin.
RS-järjestelmällä tarkoitetaan asuntokauppalain mukaista ostajan suojajärjestelmää rakentamisvaiheen aikana. RS-järjestelmän noudattaminen on edellytys sille, että rakennuttaja saa tehdä ostajien kanssa sitovia kauppoja asunto-osakkeista ennen niiden valmistumista. Järjestelmä sisältää useita ostajaa suojaavia elementtejä, kuten esimerkiksi vakuudet.
Ennen kaupantekoa voit peruuttaa varauksen ilman seurauksia. Jos kauppa peruutetaan sen jälkeen, kun varsinainen kauppakirja on allekirjoitettu, ostaja on velvollinen maksamaan myyjälle kaupan purkamisesta aiheutuvat kulut sekä lisäksi korvauksena muusta vahingosta 2 % velattomasta hinnasta.
Pohditko, mihin suuntaan haluaisit uuden kotisi näkymät? Klikkaa rakennusta ja valitse sen jälkeen toiveittasi vastaava koti. Tunnistat vapaat asunnot vihreästä väristä.
Löydä uusi kotisi
Myytävät asunnot: 0 asuntoa