Kalevan valoisat kodit ovat valmistuneet
Tee kaupat Tuikkeen uudesta kodista 1.11.-31.12.2025, niin myönnämme 10 000 euron arvoisen Vepsäläisen sisustuslahjakortin kaupan päälle.
Kartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Pellervonkatu 20b, 33540 Tampere
Tuike viimeisteli viihtyisän korttelin 29 uudella Bonava-kodillaan.
Tuikkeen suunnittelussa panostettiin erityisesti valoisuuteen sekä asumisen laatua ja toiminnallisuutta parantaviin ratkaisuihin. Rakennuksen monikulmaisen muodon, runsaiden ikkunoiden sekä lattialämmityksen ansiosta kodeissa nautitaan erityisen suuresta luonnonvalon määrästä. Näkymät avautuvat parhaimmillaan peräti kolmeen ilmansuuntaan huonekorkeuden kohotessa tavanomaista korkeampaan 2,7 metriin. Kesäisiä lisäneliöitä tarjoilevat lasitetut parvekkeet, minkä lisäksi ensimmäisen kerroksen asunnoille kuuluu pieni asuntopiha.
Tuikkeen asukkaiden käytössä on muun muassa verstas, ylimmän kerroksen saunaosasto ja kerhotila, joka suunniteltiin yhdessä tulevien asukkaiden kanssa. Leppoisan asumisen kruunaa suojaisa korttelipiha kuntoilu-, picnic- ja leikkialueineen sekä viljelylaatikkoineen. Osakkeina myytävät autopaikat löytyvät kotitalon vierestä erillisestä pysäköintirakennuksesta. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius.
Tuike on energiatehokas uudiskohde, jonka energialuokka on A.
Energiatehokas Bonava-kotiTämä ensimmäisen kerroksen koti on ainoa laatuaan. Korkeat ja tiheään sijoitetut ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, ja kesäisiä lisäneliöitä tarjoilee suuri lasitettu parveke sekä ihana, oma piha.
Kurkista sisään kotiin A 02Tuikkeen sijainti on mitä mainion. Ratikkapysäkille on vain 300 metriä, mutta silti täällä asutaan rauhallisen päättyvän tien varrella ja tunnelmallisten kevyen liikenteen väylien kupeessa. Keskustaan on matkaa noin 2,5 kilometriä ja Kehätielle noin 3,5 kilometriä.
Tuike sopii mainiosti lapsiperheille, sillä Pellervon vuoropäiväkoti ja alakoulun ensimmäiset luokat ovat saaneet upouudet tilat aivan naapuriin. Läheltä löytyvät myös Sammon koulu ja keskuslukio, Kissanmaan alakoulu sekä Kalevan lukio. Tampereen yliopiston kampukselle on kävelymatka, Tredun Sammonkadun toimipiste sijaitsee lähes naapurissa.
Kalevasta ei tarvitse poistua omaa naapurustoa pidemmälle asioimaan, sillä päivittäistavarakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä: S-market 600 metrin ja Prisma 1,2 kilometrin päästä. Tampereen yliopistolliseen sairaalaan ja Tammelakeskuksen terveysasemalle matkaa on alle kaksi kilometriä, Pellervon neuvolaan vain reilu parisataa metriä.
Tuikkeessa virkistysmahdollisuudet avautuvat kotiovelta. Kuntoile omalla korttelipihalla tai nauti lenkkeilystä puistomaisemissa. Vesiurheilun ystäville 600 metrin päässä sijaitsevat uintikeskus ja maauimala tarjoavat kaupungin parhaat puitteet uida. Sorsapuistossa voi intoutua leikin riemuun, pelailla, kuntoilla ja talvisin luistella. Jäähallille matkaa on alle kilometri, Tammelan stadionille noin 1,6 kilometriä.
Joko ajat hybridi- tai sähköautolla tai harkitset sellaisen hankkimista? Ladattavan auton käyttö on Bonava-kodin asukkaille helppoa, kun uudiskohteidemme jokaisella autopaikalla on valmius sähköauton latauslaitteen käyttöönottoon.
Sähköauton latausTuikkeen asukkaat loivat yhteistilastaan unelmien kohtaamispaikan Tampereen Tuikkeen tulevat asukkaat kokoontuivat yhteen suunnittelemaan uuden kotitalonsa yhteistiloja. Illan aikana syntyi enemmän kuin pelkkä tila – syntyi paikka kohtaamisille, jaetuille hetkille ja tuleville muistoille. Täällä yhteisöllisyys alkaa jo ennen muuttopäivää.
Kotien muunneltavuus viedään uudelle tasolle Miltä tuntuisi mahdollisuus jonain päivänä erottaa isosta asunnosta pienempi, omalla sisäänkäynnillä varustettu sivuasunto? Entä kiinnostaisiko mahdollisuus voida yhdistää kaksi asuntoa yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi? Bonavan Duo-kodit on kehitetty elämään asukkaan mukana. Kodit on valmiiksi suunniteltu siten, että ne voidaan tarvittaessa jakaa kah
Kyllä. Uudisasunnon kauppaan sovelletaan asuntokauppalakia, jossa säädetään ostajan suojaamisesta rakentamisvaiheessa. Laki edellyttää perustajaosakasta eli rakennuttajaa ennen kaupanteon aloittamista mm. asettamaan ostajien turvaksi rakentamisvaiheen vakuuden ja suorituskyvyttömyysvakuuden sekä laatimaan turva-asiakirjat, jotka ulkopuolinen turva-asiakirjojen säilyttäjä tarkastaa ja hyväksyy.
Et joudu. Jos asunto-osakeyhtiössä on valmistumisen jälkeen myymättömiä asuntoja, rakennuttaja on näiden asuntojen osakkeenomistaja ja vastaa kyseisten asuntojen hoito- ja pääomavastikkeiden maksamisesta asunto-osakeyhtiölle. Muut osakkeenomistajat eivät siis lähtökohtaisesti joudu maksamaan vastikkeita toisten puolesta. Jos joku osakkeenomistaja jättää vastikkeet maksamatta, asunto-osakeyhtiö voi ottaa kyseisen osakkeenomistajan omistaman huoneiston haltuunsa ja kattaa asunnon vastikkeita vuokraamalla asuntoa. Lisäksi asunnon vaihtaessa omistajaa asunnon uusi osakkeenomistaja vastaa maksamattomista vastikkeista ostamansa huoneiston osalta noin puolen vuoden ajalta ennen omistusoikeuden siirtymistä.
Normaalisti et. Jokainen osakkeenomistaja vastaa oman huoneistonsa yhtiölainaosuudesta pääomavastikkeen kautta. Taloyhtiölaina on kuitenkin asunto-osakeyhtiön ottamaa lainaa ja sen takia kaikilla osakkeenomistajilla on ns. kollektiivinen vastuu lainasta. Tämä tarkoittaa, että asunto-osakeyhtiön on huolehdittava lainanhoidosta myös siinä tilanteessa, jos joku osakkeenomistaja ei pysty maksamaan pääomavastikkeitaan, mikä voi johtaa siihen, että muiden osakkeenomistajien maksuvelvollisuus kasvaa. Tällaisessa tapauksessa asunto-osakeyhtiö voi ottaa maksuvelvollisuutensa laiminlyöneen osakkeenomistajan asunnon hallintaansa, laittaa asunnon vuokralle ja vuokratuloilla kattaa vastikekuluja.
Uudiskohteissa osa rakennuskustannuksista katetaan yhtiölainalla. Jokainen osakkeenomistaja maksaa oman huoneistonsa lainaosuutta ja sen korkoa kuukausittain pääomavastikkeen muodossa. Oman huoneistonsa osuuden yhtiölainasta voi myös halutessaan maksaa joko kokonaan tai osittain pois valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asunto-osakeyhtiön hallituksen määrääminä ajankohtina. Lainaosuuden osittainen poismaksaminen pienentää pääomavastikkeen määrää pienenee. Jos huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaa kokonaan pois, pääomavastiketta ei peritä lainkaan.
Jos uuden kodin valmistuminen viivästyy, ostajalla on tietyin edellytyksin oikeus saada korvausta viivästymisen aiheuttamista vahingoista. Olennaisessa viivästystilanteessa ostajalle syntyy myös oikeus purkaa kauppa.
Rakennuttaja vastaa asunnossa valmistumisen jälkeen havaittavista virheistä asuntokauppalain mukaisesti. Laki edellyttää rakennuttajan järjestämään noin vuoden kuluttua asunnon valmistumisesta vuositarkastuksen, jonka yhteydessä ostajat ja asunto-osakeyhtiö ilmoittavat rakennuttajalle asunnoissa ja kiinteistön muissa osissa mahdollisesti ilmenneet virheet. Lisäksi rakennuttajalla on 10 vuoden vastuu koskien piileviä rakennusvirheitä eli niitä virheitä, jotka eivät ole havaittavissa vielä vuositarkastuksen yhteydessä.
Voit tarkistaa rakennuttajan taustat, referenssit ja taloudellisen aseman esimerkiksi julkisista rekistereistä (kaupparekisteri, RALA-pätevyys). Lisäksi kannattaa varmistaa, että rakennuttajalla on kokemusta vastaavien hankkeiden toteuttamisesta.
Turva-asiakirjat ovat asunto-osakeyhtiötä ja rakennushanketta koskevia asiakirjoja, jotka sisältävät mm. tiedot kohteen rahoituksesta ja rakentamisesta sekä asunto-osakeyhtiön omistus- tai vuokraoikeudesta tonttiin. Rakennuttaja laatii turva-asiakirjat ennen myynnin aloittamista ja turva-asiakirjojen säilyttäjä tarkastaa ne. Ostajilla on oikeus tutustua turva-asiakirjoihin.
RS-järjestelmällä tarkoitetaan asuntokauppalain mukaista ostajan suojajärjestelmää rakentamisvaiheen aikana. RS-järjestelmän noudattaminen on edellytys sille, että rakennuttaja saa tehdä ostajien kanssa sitovia kauppoja asunto-osakkeista ennen niiden valmistumista. Järjestelmä sisältää useita ostajaa suojaavia elementtejä, kuten esimerkiksi vakuudet.
Ennen kaupantekoa voit peruuttaa varauksen ilman seurauksia. Jos kauppa peruutetaan sen jälkeen, kun varsinainen kauppakirja on allekirjoitettu, ostaja on velvollinen maksamaan myyjälle kaupan purkamisesta aiheutuvat kulut sekä lisäksi korvauksena muusta vahingosta 2 % velattomasta hinnasta.
Pohditko, mihin suuntaan haluaisit uuden kotisi näkymät? Klikkaa rakennusta ja valitse sen jälkeen toiveittasi vastaava koti. Tunnistat vapaat asunnot vihreästä väristä.
