Isla as. 15, 3h+kt+s, 77,5 m²
Avara asuntopohja ja erillinen ruokailutila
Isla as. 15, 3h+kt+s, 77,5 m²
Melkonkatu 20 as 15, 00210 Helsinki
Kartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Seuraavat esittelyt
Varaa henkilökohtainen tapaamisaika
Viimeistele makusi mukainen koti?
Islan uusien kotien rakentaminen on aloitettu. Kun toimit pian, ehdit vielä valitsemaan makusi mukaiset sisustusmateriaalit omaan kotiisi.
Helsingin Isla
Tiesitkö, että pääset vierailemaan Islan kodeissa virtuaalisesti?
Lauttasaaren tunnelmaa ja näkymiä kahteen ilmansuuntaan
Tervetuloa nauttimaan asumisesta Helsingin Islan neljänteen kerrokseen. Valinnaisen vuokratontin myötä voit päättää, haluatko asuntosi olevan omistustontilla tai vaihtoehtoisesti pitää sen vuokratontilla.
Tämän 77,5-neliöisen kolmion valoisa pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea silmällä pitäen: Keittotilaa rajaa saareke ja ruokailulle on varattu oma valoisa paikkansa ikkunoiden ääreltä. Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Runsaat säilytystilat tekevät arjesta vaivatonta. Lattialämmitys ja varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle tuovat lisämukavuutta asumiseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät etelään ja itään Melkonkadulle.
Yhteistilat ja autopaikat
Asukkaiden käyttöön tulee pesutupa kuivaushuoneineen sekä ikkunallinen sauna vilvoitteluparvekkeineen. Viereinen kerhotila on entisestään laajennettavissa yhdistämällä se saunatupaan. Tilan herkkuihin lukeutuvat pieni keittiö, lasitettu parveke sekä etätyöpiste. Ulkoiluvälinevaraston yhteyteen toteutetaan näppärä huolto- ja pesupiste harrastusvälineille; kuraiset koirantassut ja lastenvaunut voi huuhdella aulan pesupisteellä. Vaiheittain rakentuva korttelipiha tarjoaa puuhaa lasten leikeistä aina kaupunkiviljelyyn ja grillaukseen.
Osakkeina myytävät autopaikat sijoitetaan pihakannen alle pysäköintihalliin, josta pääsee mukavasti kuivin jaloin hissillä omaan kotikerrokseen. Jokainen paikka on varustettu sähköauton latausvalmiudella.
Helsingin Isla
- Valoisat parvekkeen ympärille kiertyvät oleskelutilat
- Lattialämmitys ja suuret ikkunat
- Lasitetut parvekkeet joka kodissa, osassa oma pieni piha tai terassi
- Parkkihalli pihakannen alla
- Tontti lunastettavissa omaksi Valinnainen vuokratontti
Isla on energiatehokas uudiskohde, jonka energialuokka on A.
Kestävä arki
- Varaus ilmalämpöpumpulle joka kodissa
- Energiatehokkaat kodinkoneet
- Lajittelupisteet kotona ja kierrätyksen helppous naapurustossa
- Polkupyörän pesu- ja huoltomahdollisuus
- Sähköauton latausmahdollisuus joka autopaikalla
Kestävät suunnitteluratkaisut
- Pesutupa ja saunaosasto
- Laajennettavassa kerhotilassa etätyömahdollisuus
- Kuranpesupiste sisääntuloaulassa
- Suojaisa toiminnallinen korttelipiha
- Kiinteistösähköä tuottavat aurinkopaneelit
Islan energialuokka on A ja se rakennetaan Rakennustiedon Ympäristöluokituksen mukaisesti.
Lue lisää Rakennustiedon Ympäristöluokituksesta
Helsingin asuntomyymälä
Hinnat
- Myyntihinta278 200 €
- Lainaosuus278 100 €
- Velaton hinta556 300 €
- Neliöhinta7 178 €/m²
- Vuokratontin lunastushinta90 655 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölainan laina-aika on noin 25 vuotta asuntokauppalain mukaisesta rakentamisvaiheen päättymisestä. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Yhtiölainan myöntäjä on S-Pankki Oyj. Hinnaston mukaiset pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 7.5.2026 mukaisesti, Euribor 12 kk 2,795 % + 0,75 % = 3,545 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen). Pääomavastikkeessa ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita koron muutoksia. Huoneistojen valmistuessa perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. Viitekoron arvo määräytyy lainan ensimmäisen erän noston mukaan ja sen jälkeen 12 kk välein. Pankilla on yksipuolinen oikeus lainan marginaalin tarkastukseen 3 vuoden välein lainan ensimmäisestä nostosta lukien. Pankilla on lisäksi oikeus velkakirjan yleisten ehtojen mukaan korottaa korkomarginaalia tai periä velkaan liittyviä kustannuksia erillisenä korvauksena (ks. Taloussuunnitelman liite Velan yleiset ehdot).
Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokravastike408 €/kk
- Vuokratontin lunastushinta90 655 €
Tämä kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa valinnaisen vuokratontin lunastuksesta
Lunastusosuuden suuruus lokakuussa 2025. Lunastusosuus tarkistetaan asuntojen valmistuessa indeksikorotuksella. Lunastusosuuteen lisätään varainsiirtovero ja muut kaupan kulut. Osakkeenomistaja voi halutessaan maksaa huoneistokohtaisen lunastusosuuden Asunto Oy:lle, minkä jälkeen osakkeenomistaja vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan. Asunto Oy Helsingin Islan tontti on vuokrattu Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:ltä
Vastikkeet
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella 29.8.2027-29.8.2028
- Hoitovastike388 €/kk
- Pääomavastike (vain korko)837 €/kk
- Tontin vuokravastike408 €/kk
- Vastikkeet yhteensä1 633 €/kk
- Vastikkeet yhteensä (jos tontin osuus lunastettu)1 225 €/kk
Vastikkeet lyhennyksillä arviolta 30.8.2028 alkaen
- Hoitovastike388 €/kk
- Tontin vuokravastike408 €/kk
- Vastikkeet yhteensä2 597 €/kk
- Vastikkeet yhteensä (jos tontin osuus lunastettu)2 189 €/kk
Lisätietoa vastikkeista
Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva mahdollinen kuukausittainen osuus tonttivuokrasta. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Tontinvuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle. Tontinvuokravastike perustuu kesäkuu/2026 mukaiseen tontin vuokraan. Tontin vuokra tarkistetaan vuosittain marraskuussa elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Taloyhtiön nimiHelsingin Isla
- Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Osakkeina myytävät autopaikat sijoitetaan pihakannen alle pysäköintihalliin, josta pääsee mukavasti kuivin jaloin hissillä omaan kotikerrokseen. Jokainen paikka on varustettu sähköauton latausvalmiudella.
Islan myytävät autopaikat
![]()
Lauttasaaren palvelut
Lauttasaari tarjoaa kattavat päivittäispalvelut: useita ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, erikoisliikkeitä sekä terveysaseman ja kirjaston. Kaikki tärkeä löytyy läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
![]()
Lauttasaaren ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet
Lauttasaaressa meri on aina lähellä. Rantareitit, uimarannat, puistot ja ulkoilupolut houkuttelevat liikkumaan. Purjehduksen ystävien iloksi itärannalla sijaitsee suuri satama-alue. Lisäksi alueella on kuntosaleja, liikuntahalli, uimahalli ja aktiivisia urheiluseuroja.
![]()
Lauttasaaren kulkuyhteydet
Lauttasaaresta on erinomaiset liikenneyhteydet: metro vie keskustaan noin 10 minuutissa, ja alueella kulkee useita bussilinjoja. Myös pyöräily ja autoilu sujuvat helposti.
![]()
Lauttasaaren koulut ja päiväkodit
Alueella on useita päiväkoteja ja peruskouluja, myös kielipainotteista opetusta. Leikkipuistot ja turvallinen ympäristö tekevät Lauttasaaresta ihanteellisen paikan lapsiperheille.
Lauttasaari on yksi Helsingin arvostetuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista. Se yhdistää merellisen luonnon ja rauhallisen tunnelman sekä kaupunkielämän mahdollisuudet. Lauttasaaresta on sujuvat liikenneyhteydet keskustaan, mutta kaikki arjen palvelut löytyvät myös omalta saarelta.
Lauttasaaresta löytyy monipuoliset arjen palvelut, kuten ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, kirjasto, apteekki ja terveyspalveluja. Harrastusmahdollisuuksia tarjoilevat muun muassa urheilupuisto ja uimahalli. Alueella on myös useita päiväkoteja ja koulu, mikä tekee siitä suositun erityisesti lapsiperheiden keskuudessa.
Lauttasaaren metroasema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Vattuniemestä kulkee lisäksi suora bussilinja Kamppiin. Länsiväylä mahdollistaa sujuvan liikkumisen myös autolla. Kävely- ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset, joten arki sujuu hyvin myös ilman omaa autoa.
Lauttasaari tunnetaan kauniista rannoistaan ja vehreistä puistoistaan. Saaren ympäri kulkeva rantareitti tarjoaa upeat puitteet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Lisäksi alueella on liikuntapuistoja, uimarantoja, liikuntahalli sekä venesatamia ja purjehdusseuroja.
Helsingin Isla sijaitsee Lauttasaaren Vattuniemessä, osoitteessa Melkonkatu 20. Islasta on kävelyetäisyys muun muassa lähikauppaan, alakouluun ja päiväkotiin.
Helsingin Isla on 8-kerroksinen, kellarillinen ja hissillä varustettu kerrostalo, jossa on yhteensä 38 asuntoa. Talon suunnittelussa on panostettu monipuolisiin yhteistiloihin, esteettömyyteen ja asumismukavuuteen.
Kyllä. Talossa on automaattiovilla varustettu hissi, jolla pääsee kaikkiin asuinkerroksiin sekä kellarikerrokseen, jossa sijaitsevat muun muassa irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarastot. Kellarista on esteetön kulku pihakannen alla sijaitsevaan pysäköintihalliin.
Helsingin Isla sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, tuo joustoa asunnon hankintaan. Ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi vai maksaako tontin osuudesta kuukausittaista vuokravastiketta.
Kyllä. Islassa on yhteensä 29 osakkeina myytävää autopaikkaa. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla pysäköintihallissa, josta on suora hissiyhteys asuinkerroksiin. Lisäksi korttelin sisäpihalla on neljä vierasautopaikkaa yhteiskäytössä.
Kaikilla autopaikoilla on 3,6 kW sähköauton latauslaite, jota voi käyttää myös auton lämmittämiseen. Lisäksi paikoille on varaus 11 kW latauslaitteen asentamiseen.
Islassa on 2–4 huoneen asuntoja, kooltaan 45–93,5 neliömetriä. Asunnot on suunniteltu valoisiksi ja toimiviksi, ja pohjaratkaisuissa on huomioitu hyvä kalustettavuus sekä säilytystilat. Moniin asuntoihin on tarjolla vaihtoehtoisia pohjaratkaisuja.
Asunnoista avautuu näkymät rauhalliselle Melkonkadulle, vehreälle sisäpihalle ja ylemmissä kerroksissa myös naapuruston kattojen yli merelle. Valoisuutta lisäävät suuret ikkunapinnat ja useampaan ilmansuuntaan avautuvat asunnot.
Kyllä. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke. Osassa ensimmäisen kerroksen kodeista on lisäksi oma piha tai terassi.
Kyllä. Kun olet mukana rakentamisen alkuvaiheessa, voit valita kotisi materiaalit ja varusteet Bonavan sisustussuunnittelijoiden laatimista tyylikokonaisuuksista. Valikoima on ajaton, laadukas ja suunniteltu vastaamaan arjen tarpeisiin.
Islan asukkaiden käytössä on monipuoliset ja viihtyisät yhteistilat, kuten talosauna, laajennettava kerhotila, pesutupa kuivaushuoneineen sekä pyörien huolto- ja pesupiste. Kerhotilasta löytyy lisäksi etätyöpiste.
Islan korttelipiha on vehreä ja suojaisa oleskelualue talojen keskellä. Pihalta löytyy leikkipaikka lapsille ja ulkokuntoilualue. Myöhemmin, naapuritalon valmistumisen myötä piha täydentyy grillikatoksella sekä kaupunkiviljelylaatikoilla.
Pyöräilijöille on varattu lukitut pyörävarastot sekä sisätiloissa sijaitseva pyörien huolto- ja pesupiste. Käynti tapahtuu katutasosta hissillä tai autohallista, eikä tiloista ei ole ikkunoita kadulle, mikä lisää turvallisuutta entisestään.
Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuntoihin vesikiertoisen lattialämmityksen avulla, ja lämpötilaa voi säätää huonekohtaisilla säätimillä.
Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihto tehostuu automaattisesti esimerkiksi suihkun tai ruoanlaiton yhteydessä, ja sitä voi myös ohjata manuaalisesti.
Asuntoihin on suunniteltu ilmalämpöpumpun varaus viilennystä varten. Viilennys on mahdollista toteuttaa asumisaikaisena muutostyönä osakkeenomistajan vastuulla, mutta sitä ei voi tilata rakennusaikaisena muutoksena.
Kiinteistö on varustettu yleiskaapeloinnilla ja kaapeli-TV:llä. Asunnoissa on useita antenni- ja datapistorasioita, ja kiinteistöliittymä mahdollistaa laajakaistayhteyden valitun operaattorin verkkoon.