Kiinnostus Helsingin Islan koteja kohtaan on suurta. Keväällä 2025 toteutettuun ennakkokyselyyn saatiin yhteensä 74 vastausta, ja peräti 91 % vastaajista kertoi olevansa erittäin tai melko kiinnostunut tulevasta kohteesta. Suurin osa vastaajista etsii kotia omaan käyttöön, mutta mukana oli myös läheisilleen asuntoa etsiviä.
Tarve perheasunnoille
Vastausten perusteella suurin osa etsii uutta kotia kahden aikuisen talouteen. Lapsia kotona asuu noin kolmanneksella vastaajista. Tämä näkyy myös toiveissa kotien huonemäärän suhteen. Yli puolet vastaajista kertoi olevansa kiinnostunut kolmiosta ja lähes 40 % neljän huoneen asunnosta. Pienempiä kaksioita etsittiin jonkin verran, mutta yksiöiden kysyntä jäi lähes olemattomaksi.
Suosituimmiksi asuntotyypeiksi nousivat 66–75-neliöiset ja 76–85-neliöiset kodit. Pienille yksiöille ei ole juuri kysyntää, mikä vahvistaa kuvan kohderyhmästä: perheet ja pariskunnat etsivät kotia, jossa on tilaa viihtyä ja viihdyttää myös vieraita.
Toiveissa arjen mukavuutta ja toimivia tilaratkaisuja
Kyselyssä kartoitettiin asuntojen varusteluun liittyviä toiveita. Parveke nousi ylivoimaisesti merkittävimmäksi ominaisuudeksi, sillä 74 % vastaajista piti sitä ehdottomana vaatimuksena, 24 % toivottavana ominaisuutena, ja vain yksi vastaaja epäolennaisena.
Erillinen keittotila sen sijaan jakaa mielipiteitä: puolet vastaajista ei pidä tätä oleellisena, kun taas toiselle puolelle olohuoneesta selkeästi erotettu keittiö on joko ehdoton tai toivottava ominaisuus. Oman saunan ja kahden kylpyhuoneen kohdalla nähtiin myös hajontaa: Lähes kolmasosalle nämä ovat erittäin tärkeitä, mutta lähes puolet vastaajista ei pidä niitä välttämättöminä.
Kodinhoitohuone koetaan mukavina lisänä, muttei välttämättömänä. 58 % ei tarvitse kodinhoitohuonetta, ja 81 % valitsisi saunan tai vaatehuoneen sen sijaan. Vaatehuonetta taas toivoi yli kaksi kolmasosaa vastaajista joko välttämättömänä tai mielellään mukana olevana.
Vastausten perusteella Islaan suunnitellaan parveke jokaiseen kotiin. Mielipiteitä jakavat toiveet puolestaan pyritään huomioimaan muun muassa vaihtoehtoisilla pohjaratkaisuilla sekä tarjoamalla myös kaksioita joko saunalla tai ilman. Moni saunoista on vaihdettavissa vaatehuoneeksi.
Kodikkuus, valoisuus ja toimivat tilaratkaisut
Avoimissa vastauksissa korostui tarve helposti kalustettaville, valoisille pohjaratkaisuille. Muun muassa seuraaviin toiveisiin pyritään vastaamaan suunnittelemalla runsaasti kulmahuoneistoja, joissa kodin valoisin kohta pyhitetään oleskelutiloille.
"Luonnonvalon tulisi yltää asunnon joka kolkkaan."
”Tilava kaksio tai kolmio: reilun kokoinen valoisa yhdistetty keittiö/oh, jossa isot ikkunat pitkällä sivulla.”
“Avaruus ja valoisuus.”
”Asunnoissa tulisi olla riittävän suuret ikkunat useaan ilmansuuntaan.”
Moni kertoi kaipaavansa runsaasti säilytystilaa sekä rauhaa paitsi erilleen sijoitettujen makuuhuoneiden muodossa, myös hyvällä äänieristyksellä. Lähes kaikkiin koteihin suunnitellaankin vaatehuone ja vähintään päämakuuhuone sijoitetaan erilleen muista.
"Makuuhuoneita asunnon eri puolille, ainakin niin että isoin makuuhuone on eri puolella kuin pienemmät makuuhuoneet. Ikkunallinen vaatehuone soveltuisi myös etätyötilaksi.”
”Makuuhuoneessa runsaasti kaappeja.”
”Hyvin suunniteltu äänieristys”
Liikkumisen tarpeet ja vastuulliset ratkaisut
Autopaikka on monelle vastaajalle tärkeä osa asumista. 84 % kyselyyn vastanneista tarvitsee vähintään yhden autopaikan. Samalla kiinnostus vastuullisiin liikkumisratkaisuihin on vahvaa: 72 % vastaajista ilmoitti olevansa kiinnostunut tilaamaan sähköauton latauslaitteen omalle autopaikalleen. Tulokset kertovat, että Lauttasaaressa arvostetaan helppoa arjen liikkumista, mutta myös mahdollisuutta tehdä kestäviä valintoja tulevaisuutta silmällä pitäen. Islan pysäköinti sijoitetaan pihakannen alle, ja jokaiselle autopaikalle tulee mahdollisuus sähköauton lataamiseen.
Kotitalon toivotaan selvästi tukevan arkea monipuolisesti, sillä moni kertoi avoimissa vastauksissa toiveita myös yhteistilojen suhteen. Kerhohuone, pesutupa, saunaosasto, pyöränhuoltopiste sekä pesupaikka kuraisille rattaille tai koirantassuille nousivat kaikki esiin, ja pyritään myös toteuttamaan.
Suunnittelulle selkeä suunta
Vastausten perusteella Lauttasaaren uusien Bonava-kotien suunnittelun tärkeimmiksi kulmakiviksi toivotaan seuraavia:
- valoisat ja avarat pohjaratkaisut
- parveke olohuoneen jatkona
- vaihtoehtoisia pohjaratkaisuja eri elämäntyylien tarpeisiin
- runsaat ja monipuoliset säilytysratkaisut
- mahdollisuus sähköauton lataukseen
Näiden toiveiden huomioiminen varmistaa, että kodit palvelevat monipuolisesti tulevien asukkaiden tarpeita.