Vellamon maisemiin oli helppo ihastua
Tiistai 14. tammikuuta 2025Iso parveke, ympäröivä luonto ja lähipalvelut saivat Satu ja Veijo Jokisen valitsemaan uuden kodin Tampereen Vellamosta. Pariskunta kiittelee Bonavaa ostoprosessin helppoudesta.
Myyty
Vellamo 1 A 01, 1h+kt, 35 m²
Vellamo 1 A 01, 1h+kt, 35 m²
Vanhansillankatu 8 A 1, 33900 TampereTämä koti on myyty. Etsitkö uutta kotia tältä alueelta?
AsuntohakuunKartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Bonava-turva
Bonava-turvan ansiosta pääset uuteen kotiin huolettomin mielin jo ennen kuin nykyinen asuntosi on myyty. Maksamme uuden kotisi vastikemaksut jopa vuoden ajan vanhan asuntosi ollessa myynnissä.
Yksiö alkovilla ja valtavalla parvekkeella
Tämän ensimmäisen kerroksen yksiön neliöt on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi. Alkovi, iso kylpyhuone, tasokkaasti varusteltu keittiö ja hulppea parveke kruunaavat asumismukavuuden. Mikä parasta, asunnolla on vain yksi seinänaapuri.
Hyödynnä tuhansien eurojen arvoinen etu
Kun teet kaupat tästä kodista 1.9.-31.10.2023, vähennämme myyntihinnasta 12 kuukauden hoito- ja pääomavastikkeita vastaavan summan.
Oleskelutilat
Ensisilmäys 35-neliöiseen kotiin saadaan tilavasta eteisestä, jossa on oma pieni nurkkaus esimerkiksi työpöydälle. Tähän toimivaan yksiöön saa ryhmiteltyä sekä pienen ruokanurkkauksen että olohuoneen kalusteet, ja sänky sujahtaa näppärän alkovin taakse. Kodista löytyy eheää seinäpintaa, joka helpottaa oman maun mukaista sisustamista. Isossa keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet sekä Boschin kodinkoneet, kuten induktioliesi, kalusteuuni ja -mikro, jääkaappipakastin sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Lisätilaa kodille antaa valtava yli asunnon levyinen lasitettu parveke. Etelään päin avautuvalla parvekkeella voi vaikkapa lounasta nauttiessa seurailla viereisen vehreän urheilupuiston tapahtumia. Eteisen Puustellin säilytysjärjestelmä on kätketty liukuovien taakse. Kodissa on parkettilattia, lattialämmitys ja varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.
Tilava kylpyhuone
Lähde-kylpyhuone kiiltävän valkoisine seinälaattoineen ja tummanharmaine lattialaattoineen henkii modernia tunnelmaa. Kylpyhuoneen varusteluun kuuluu seinä-wc, korkea pyykkikaappi, peili led-valolla sekä tilavaraus pesutornille. Suihkunurkkauksen taiteovet ovat kirkasta lasia. Tunnelmaa luovat tyylikkäät kromiyksityiskohdat sekä kattoon upotettu led-valaistus. Pesutiloissa on mukavuuslattialämmitys.
Yhteistilat
Vellamo 1:n kotikorttelissa on panostettu viihtyvyyteen ja toimiviin yhteistiloihin. Kotikulmilta löytyvät upeat ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet innostavat liikkumaan, ja reippailun jälkeen on ihana vetäytyä talosaunan lauteille nauttimaan löylyistä. Suojaisalla ja autottomalla korttelipihalla on tilaa oleskella, kuntoilla tai heittäytyä leikin riemuun. Kesällä koko perheen herkullinen piknik katetaan sisäpihalle pihapaviljongin suojaan. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottaa kotitalon yhteistiloista löytyvä kuivaushuone, pyöränhuoltopiste sekä kuraisien koirantassujen ja lastenvaunujen näppärä pesupiste. Vellamo 1 on A-energialuokan kotitalo.
Autopaikat
Osakkailla on mahdollisuus ostaa pysäköintiyhtiön osake, joka oikeuttaa käyttämään yhtä nimeämätöntä autopaikkaa. Nimeämättömät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius.
Kodin maksuaikataulu
Kauppahinta maksetaan erissä rakentamisen etenemisen mukaan. Tarkemmat tiedot löytyvät kohteen myyntihintaluettelosta, jonka saat asuntomyynnistämme.
Kestävät suunnitteluratkaisut
- Sijainti omalla tontilla Pyhäjärven järvimaisemissa.
- Lattialämmitys ja suuret ikkunat antavat kauniin pohjan sisustukselle.
- Korkeista ikkunoista tulvii valoa ja osasta asuntoja aukeaa upeat näkymät järvenselälle saakka.
- Korttelipihan kuntoilualue sekä pyöränhuolto- ja pesupiste innostavat liikkumaan.
- Jokaisella autopaikalla on valmius sähköauton lataamiseen tai auton lämmittämiseen.
A-energialuokan kotien suunnittelussa on panostettu kestävään ja energiatehokkaaseen arkeen.
Katso energiatodistus
Tampereen asuntomyymälä
Hinnat
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä S-Pankki Oyj.
Vastikkeet
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella 26.10.2023-30.9.2025
Vastikkeet lyhennyksillä arviolta 1.10.2025 alkaen
Lisätietoa vastikkeista
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. 20.5.2025 pidetty varsinainen yhtiökokous päätti pääomavastikkeen suuruudeksi 2,46 €/kk/jyvitysosuus alkaen 1.6.2025, sisältäen pelkän koron. Lyhennysvapaa on noin 2 vuotta valmistumisesta. Lyhennyksen sisältämää pääomavastiketta aletaan periä arviolta lokakuussa 2025. Em. pääomavastiketta voidaan kuitenkin yhtiökokouksen päätöksellä alkaa periä jo aikaisemmin. Arvio pääomavastikkeesta, joka sisältää koron ja lyhennyksen, on 7,24 €/jyvitysosuus/kk. Kulloinkin perittävä pääomavastike riippuu kuitenkin mm. korkotasosta ja yhtiön päätöksistä (esim. lainaehtoja koskevat päätökset).
Talon ja tontin tiedot
- Taloyhtiön nimiTampereen Vellamo 1
- Tontin omistusOma
Esittelyasunto: 2-3h+kt, 58 m²
Tampereen Vellamo 1 A 36
Tämän neljännen kerroksen 58-neliöisen kulmahuoneiston herkkuihin lukeutuvat iso oma parveke, tasokas varustelu ja tehokas pohjaratkaisu.
Kurkista sisään kotiin A 36Esittelyasunto: 2h+kt, 43,5 m²
Tampereen Vellamo 1 A 51
Laadukkaat sisustusmateriaalit, kätevä erillinen monitoimitila ja mukavat hetket omalla tilavalla lasitetulla parvekkeella, niistä on huoleton arki tässä viidennen kerroksen 43,5-neliöisessä kaksiossa tehty.
Kurkista sisään kotiin A 51Lähiluonto innostaa liikkumaan
Monipuoliset lenkki- ja pyöräilyreitit avautuvat miltei kotiovelta. Järven ympäri ulottuvat ulkoilumaastot ja lähialueen puistot takaavat upeat puitteet ulkoiluun. Härmälänrannan tenniskenttä sekä kotikorttelin viereen sijoittuva palloilukenttä tarjoavat erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksen kattavat tilat yleisurheiluun sekä salibandyyn on lyhyen matkan päässä ja kuntosali löytyy noin kilometrin päästä. Rantaperkiön uimarannalle on matkaa noin 1,5 kilometriä.
Sujuvat kulkuyhteydet
Vaikka Vellamossa arki sujuukin jo vaivattomasti, tulee vuonna 2028 valmistuva ratikkalinja helpottamaan elämää entisestään. Bussiyhteydet keskustaan ovat erinomaiset, lähin pysäkki on 400 metrin päässä. Autoilijoiden iloksi Vellamosta on helppo yhteys kaupungin pääväylille ja edelleen moottoriteille. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Hyötyliikuntaan kannustetaan tarjoamalla turvalliset säilytystilat polkupyörille sekä pyörän huolto- ja pesupiste.
Palvelut naapurustossa
Vellamoon on helppo kotiutua, sillä kaikki tarvittava löytyy lähietäisyydeltä. Kuuden minuutin kävelymatkan päästä löytyy lähikauppa ja kortteliravintola Härlem. Partolan kauppakeskus Veska sekä isot marketit palvelevat kilometrin päässä. Kaupungin palvelut, kuten terveyskeskuspalvelut sijaitsevat Hatanpäällä noin 5 kilometrin etäisyydellä. Lähipäiväkoti sijaitsee noin 200 metrin päässä, Härmälän koulu ja kirjasto noin kilometrin päässä.
Yhteisöllinen naapurusto
Kotikorttelin viihtyisä sisäpiha kuntoilu- ja leikkialueineen tukee yhteistä tekemistä. Täällä on ilo nauttia ajasta naapureiden, perheen ja ystävien kera. Härmälänrannan aktiivinen asukasyhdistys järjestää erilaisia tapahtumia asukkaille pitäen huolta alueen yhteisöllisyydestä. Oman kotipihan siivoustalkoot innostavat tutustumaan paremmin naapureihin ja kesäkausi huipentuu Härmälänrannan juhlaviin venetsialaisiin.
Hyppää kaupunkipyörän kyytiin
Tampereen kaupungin yhteiskäyttöpyörät ovat käytettävissä Härmälänrannassa. Pistä pyörät pyörimään ja polkaise rantateitä pitkin Rantaperkiön uimarannan ohi kohti Hatanpään vehreää Arboretumia ja Tampereen eloisaa keskustaa. Kaupunkipyörät tarjoavat nopean tavan liikkua niin vapaa-ajalla kuin työmatkoillakin. Käyttöä varten tarvitset Tampereen kaupunkipyörät -sovelluksen, jolla rekisteröidytään kaupunkipyörien käyttäjäksi ja maksetaan pyörän käytöstä.
Tampereen ratikka
Tiistai 7. joulukuuta 2021Raitiotie tuo tamperelaisten elämään uusia ulottuvuuksia. Ratikalla pääsee tulevaisuudessa myös lähelle uusia Bonava-koteja, niin Kalevaan kuin Hervantaan.