Vellamon maisemiin oli helppo ihastua
Tiistai 14. tammikuuta 2025Iso parveke, ympäröivä luonto ja lähipalvelut saivat Satu ja Veijo Jokisen valitsemaan uuden kodin Tampereen Vellamosta. Pariskunta kiittelee Bonavaa ostoprosessin helppoudesta.
Tämä koti on myyty. Etsitkö uutta kotia tältä alueelta?
AsuntohakuunKartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Bonava-turvan ansiosta pääset uuteen kotiin huolettomin mielin jo ennen kuin nykyinen asuntosi on myyty. Maksamme uuden kotisi vastikemaksut jopa vuoden ajan vanhan asuntosi ollessa myynnissä.
Seitsemännen kerroksen yksiössä ei ole yhtään hukkaneliötä. Kodin kruunaa hyvin varusteltu keittotila, moderni kylpyhuone sekä suojaisalle korttelipihalle päin avautuva lasitettu parveke. Tässäkö on uusi kotisi?
Kun teet kaupat tästä kodista 1.9.-31.10.2023, vähennämme myyntihinnasta 12 kuukauden hoito- ja pääomavastikkeita vastaavan summan.
Tämä 27,5-neliöinen tehoyksiö on helppo kalustaa mieleisekseen. Asunnosta löytyy eheää seinäpintaa, joka helpottaa sisustamista. Avonaisessa keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet sekä Boschin kodinkoneet, kuten induktioliesi, kalusteuuni ja -mikro, jääkaappipakastin sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Kodikkaita lisäneliöitä tarjoilee rauhalliselle sisäpihalle pohjoiseen päin avautuva lasitettu parveke. Kodin tavarat pysyvät järjestyksessä eteisen Puustellin liukuovellisessa säilytysjärjestelmässä. Eteisestä löytyy myös pieni näppärä tila vaatenaulakolle tai hyllykölle. Asunnossa on lattialämmitys ja varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.
Pesutiloissa toistuu kodin modernit ja kauniit linjat. Kylpyhuoneen varusteluun kuuluu seinä-wc, korkea pyykkikaappi, peili led-valolla sekä tilavaraus pesukoneelle. Suihkunurkkauksen taiteovet ovat kirkasta lasia. Tunnelmaa luovat tyylikkäät kromiyksityiskohdat sekä kattoon upotettu led-valaistus. Lattialaatat ovat väriltään tummanharmaat, suuret seinälaatat kiiltävän valkoiset. Pesutiloissa on mukavuuslattialämmitys.
Vellamo 1:n kotikorttelissa on panostettu viihtyvyyteen ja toimiviin yhteistiloihin. Kotikulmilta löytyvät upeat ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet innostavat liikkumaan, ja reippailun jälkeen on ihana vetäytyä talosaunan lauteille nauttimaan löylyistä. Suojaisalla ja autottomalla korttelipihalla on tilaa oleskella, kuntoilla tai heittäytyä leikin riemuun. Kesällä koko perheen herkullinen piknik katetaan sisäpihalle pihapaviljongin suojaan. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottaa kotitalon yhteistiloista löytyvä kuivaushuone, pyöränhuoltopiste sekä kuraisien koirantassujen ja lastenvaunujen näppärä pesupiste. Vellamo 1 on A-energialuokan kotitalo.
Osakkailla on mahdollisuus ostaa pysäköintiyhtiön osake, joka oikeuttaa käyttämään yhtä nimeämätöntä autopaikkaa. Nimeämättömät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius.
Kauppahinta maksetaan erissä rakentamisen etenemisen mukaan. Tarkemmat tiedot löytyvät kohteen myyntihintaluettelosta, jonka saat asuntomyynnistämme.
A-energialuokan kotien suunnittelussa on panostettu kestävään ja energiatehokkaaseen arkeen.
Katso energiatodistusTampereen asuntomyymälä
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä S-Pankki Oyj.
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Vellamo 1:n hallitus on tehnyt yhtiökokouksen valtuuttamana päätöksen että pääomavastikkeen suuruus on 3,25389€/jyvitysosuus/kk 1.1.2025 alkaen, sisältäen pelkän koron. Lyhennysvapaa on noin 2 vuotta valmistumisesta. Lyhennyksen sisältämää pääomavastiketta aletaan periä arviolta lokakuussa 2025. Em. pääomavastiketta voidaan kuitenkin yhtiökokouksen päätöksellä alkaa periä jo aikaisemmin. Arvio pääomavastikkeesta, joka sisältää koron ja lyhennyksen, on 7,24 €/jyvitysosuus/kk. Kulloinkin perittävä pääomavastike riippuu kuitenkin mm. korkotasosta ja yhtiön päätöksistä (esim. lainaehtoja koskevat päätökset).
Tämän neljännen kerroksen 58-neliöisen kulmahuoneiston herkkuihin lukeutuvat iso oma parveke, tasokas varustelu ja tehokas pohjaratkaisu.
Kurkista sisään kotiin A 36Laadukkaat sisustusmateriaalit, kätevä erillinen monitoimitila ja mukavat hetket omalla tilavalla lasitetulla parvekkeella, niistä on huoleton arki tässä viidennen kerroksen 43,5-neliöisessä kaksiossa tehty.
Kurkista sisään kotiin A 51Monipuoliset lenkki- ja pyöräilyreitit avautuvat miltei kotiovelta. Järven ympäri ulottuvat ulkoilumaastot ja lähialueen puistot takaavat upeat puitteet ulkoiluun. Härmälänrannan tenniskenttä sekä kotikorttelin viereen sijoittuva palloilukenttä tarjoavat erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksen kattavat tilat yleisurheiluun sekä salibandyyn on lyhyen matkan päässä ja kuntosali löytyy noin kilometrin päästä. Rantaperkiön uimarannalle on matkaa noin 1,5 kilometriä.
Vaikka Vellamossa arki sujuukin jo vaivattomasti, tulee vuonna 2028 valmistuva ratikkalinja helpottamaan elämää entisestään. Bussiyhteydet keskustaan ovat erinomaiset, lähin pysäkki on 400 metrin päässä. Autoilijoiden iloksi Vellamosta on helppo yhteys kaupungin pääväylille ja edelleen moottoriteille. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Hyötyliikuntaan kannustetaan tarjoamalla turvalliset säilytystilat polkupyörille sekä pyörän huolto- ja pesupiste.
Vellamoon on helppo kotiutua, sillä kaikki tarvittava löytyy lähietäisyydeltä. Kuuden minuutin kävelymatkan päästä löytyy lähikauppa ja kortteliravintola Härlem. Partolan kauppakeskus Veska sekä isot marketit palvelevat kilometrin päässä. Kaupungin palvelut, kuten terveyskeskuspalvelut sijaitsevat Hatanpäällä noin 5 kilometrin etäisyydellä. Lähipäiväkoti sijaitsee noin 200 metrin päässä, Härmälän koulu ja kirjasto noin kilometrin päässä.
Kotikorttelin viihtyisä sisäpiha kuntoilu- ja leikkialueineen tukee yhteistä tekemistä. Täällä on ilo nauttia ajasta naapureiden, perheen ja ystävien kera. Härmälänrannan aktiivinen asukasyhdistys järjestää erilaisia tapahtumia asukkaille pitäen huolta alueen yhteisöllisyydestä. Oman kotipihan siivoustalkoot innostavat tutustumaan paremmin naapureihin ja kesäkausi huipentuu Härmälänrannan juhlaviin venetsialaisiin.
Tampereen kaupungin yhteiskäyttöpyörät ovat käytettävissä Härmälänrannassa. Pistä pyörät pyörimään ja polkaise rantateitä pitkin Rantaperkiön uimarannan ohi kohti Hatanpään vehreää Arboretumia ja Tampereen eloisaa keskustaa. Kaupunkipyörät tarjoavat nopean tavan liikkua niin vapaa-ajalla kuin työmatkoillakin. Käyttöä varten tarvitset Tampereen kaupunkipyörät -sovelluksen, jolla rekisteröidytään kaupunkipyörien käyttäjäksi ja maksetaan pyörän käytöstä.
Iso parveke, ympäröivä luonto ja lähipalvelut saivat Satu ja Veijo Jokisen valitsemaan uuden kodin Tampereen Vellamosta. Pariskunta kiittelee Bonavaa ostoprosessin helppoudesta.
Raitiotie tuo tamperelaisten elämään uusia ulottuvuuksia. Ratikalla pääsee tulevaisuudessa myös lähelle uusia Bonava-koteja, niin Kalevaan kuin Hervantaan.