Kartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Videon katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden evästeiden hyväksymistä.
Helsingin Renata
Tiesitkö, että pääset tutustumaan virtuaalisesti osaan Renatan kodeista? Testaa, miltä eri materiaalit näyttäisivät ja tutustu uusiin koteihin huone huoneelta.
Mikäli etsit jotain todella poikkeuksellista, olet juuri löytänyt uuden kotisi. Asunto Oy Helsingin Renatan kaksikerroksinen kattohuoneisto tarjoaa tarkoin mietittyjä yksityiskohtia ja kolmeen suuntaan avautuvia merimaisemia. Täällä on lupa nauttia elämästä ja arjesta.
Ainutlaatuisen kodin 86,5 neliötä jakautuvat A-portaan 6.-7. kerrokseen sisäänkäynnin sijaitessa alemmassa kerroksessa. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jonka huonekorkeus kohoaa osittain jopa 5,5 metriin. Lasitetun terassin kautta pääsee valtavalle avoterassille, joka tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille. Niemekkeellisessä keittotilassa loihdit herkut arkeen ja juhlaan. Tilan toiminnallisuuteen on panostettu laadukkailla Puustellin kalusteilla ja AEG:n kodinkoneilla.
Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Mukavasti säilytystilaa tarjoavat niin makuuhuoneiden kuin eteisen Puustellin säilytyskalusteet. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden ja helpottaa sisustamista, kun ikkunaseinustoilla ei ole tilaa vieviä pattereita. Asunnossa on varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.
Asunnon kaksi kylpyhuonetta henkivät viihtyisää kylpylätunnelmaa. Molemmassa on seinä-wc, allaslaatikosto, peili led-valaisimella ja mukavuuslattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa on lisäksi korkea pyykkikaappi ja tilavaraus pesutornille. Yläkerran saunaosasto sopii taas täydellisesti rentoutumiseen ja hemmotteluun. Saunan lauteet ovat tervaleppää, ovi kirkasta lasia. Huolella valitut värit ja materiaalit sekä kattoon upotettu led-valaistus loihtivat molempiin tiloihin ripauksen ylellisyyttä.
Kun olet mukana jo rakentamisen alkuvaiheessa, pääset valitsemaan uuteen kotiisi sinulle mieleisimmät värit ja materiaalit. Sisustussuunnittelijamme on laatinut ammattitaidolla esimerkkikokonaisuuksia, joiden avulla kodin sisustuksen suunnitteleminen on ihanan inspiroivaa ja huolettoman helppoa. Valmiiksi mietityt kokonaisuudet tarjoavat tyyli-, materiaali- ja värivaihtoehtoja, jotka luovat harmonisen tunnelman kotiisi. Halutessasi voit myös yhdistellä vaihtoehdoista mieleisesi kokonaisuuden sekä valita mukaan lisävaihtoehtoja. Nyt on aika suunnitella unelmiesi koti.
Asukkaiden yhteisessä käytössä on talosauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, sekä varastotiloja irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Pyöräilevien asukkaiden iloksi talossa on lisäksi pyörän pesu- ja huoltopiste. Kumpuilevan korttelipihan keskellä mutkittelee vehreä polku, jonka varrelta löytyy viihtyisiä sopukoita ajanviettoon sekä toimintoja kaiken ikäisille asukkaille. Pihapiiriin on luvassa alueelle tunnusomaista valotaidetta, ja Kruunuvuorenselän aaltojen takana siintävän Helsingin kantakaupungin henki on aistittavissa myös omassa kotikorttelissa.
Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaisella autopaikalla on sähköauton latausvalmius.
Renata on A-energialuokan kotitalo, jonka viherkatot tarjoavat otollisen elinympäristön monille kasvi- ja hyönteislajeille. Kodit lämmitetään ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja katolle sijoitetaan kiinteistösähköä tuottavia aurinkopaneeleja.
Renata on energiatehokas uudiskohde, jonka energialuokka on A.
EnergiatodistusHelsingin asuntomyymälä
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank. Hinnaston mukaiset pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 18.11.2025 mukaisesti, Euribor 12 kk 2,235 % + 0,8 % = 3,035 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen). Pääomavastikkeessa ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita koron muutoksia. Huoneistojen valmistuessa perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. Viitekoron arvo määräytyy lainan ensimmäisen erän noston mukaan ja sen jälkeen 12 kk välein. Pankilla on yksipuolinen oikeus lainan marginaalin tarkastukseen 3 vuoden välein lainan ensimmäisestä nostosta lukien. Pankilla on lisäksi oikeus velkakirjan yleisten ehtojen mukaan korottaa korkomarginaalia tai periä velkaan liittyviä kustannuksia erillisenä korvauksena (ks. Taloussuunnitelman liite Velan yleiset ehdot).
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.
Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaiselle autopaikalle voi valita tarpeen mukaan lisälaitteen joko auton lämmittämiseen tai sähköauton lataamiseen.
Renatan myytävät autopaikatJoko ajat hybridi- tai sähköautolla tai harkitset sellaisen hankkimista? Ladattavan auton käyttö on Bonava-kodin asukkaille helppoa, kun uudiskohteidemme jokaisella autopaikalla on valmius sähköauton latauslaitteen käyttöönottoon.
Sähköauton latausKun olet mukana jo rakentamisen alkumetreillä, pääset valitsemaan uuden kodin sisustustyylin sisustussuunnittelijamme kokoamista upeista vaihtoehdoista.
Tutustu tyyleihinA-Insinöörien tekemän selvityksen mukaan suurin asuntojen arvonnousu Helsingissä tullaan näkemään Kruunuvuorenrannassa. Ennusteen mukaan arvonnousu Renatan naapurustossa on peräti +50 % vuodesta 2021 vuoteen 2040 – kiitos Kruununsiltojen, uuden raitolinjan sekä Renatan lähelle kaavaillun keskustakorttelin uusine päiväkoteineen ja kouluineen.
Lue lisää A-Insinöörien tutkimuksestaKruunuvuorenrannan uudiskohteen nimi ei ole sattumaa. Renata tulee latinan sanasta Renatus, joka tarkoittaa uudestisyntynyttä. Mikäpä kuvaisikaan paremmin aikaisemmin öljysataman alueena tunnettua Kruunuvuorenrantaa, joka saa nyt uuden elämän kukoistavana merellisenä kotipaikkana. Joissakin kielissä Renata merkitsee myös onnellisuutta, joka on naapurustojemme kantava teema ja tarkoitus. Luomme uusia koteja ja onnellisia naapurustoja, joihin ihmiset tuntevat kuuluvansa.
Luonnonläheinen naapurusto tarjoaa asukkailleen kuusi kilometriä rantaviivaa, viehättäviä kartanopuistoja ja merellisiä virkistysreittejä. Luonnonmaisema vaihtelee kalliometsästä rantaniittyihin ja saaristoluotoihin. Hopealaakson liikuntapuistosta löytyy pallokenttien lisäksi skeittipaikka, ulkokuntosali sekä lasten leikkipuisto. Haakoninlahdenkadun varrelle suunnitellun Kruunuvuorenrannan palvelukorttelin liikuntakeskuksineen odotetaan valmistuvan kesällä 2026.
Kruunuvuorenrannassa eletään omassa rauhassa meren ympäröimänä. Silti Helsingin keskustaan pääsee näppärästi autolla noin vartissa ja julkisilla yhteyksilläkin alle puolessa tunnissa. Bussit Herttoniemen metroasemalle liikennöivät tihein vuorovälein. Lautta Pohjoisrantaan lähtee aivan Renatan kupeesta. Yhteydet paranevat entisestään Kruunusiltojen valmistuessa, jolloin kantakaupunki on vain 15 minuutin raitiovaunumatkan päässä. Myös pyörällä liikkuminen käy sujuvasti.
Kruunuvuorenrannan naapurusto tarjoaa kaikki viihtyisän ja sujuvan elämän eväät lähikaupasta ja Laajasalon ostoskeskuksesta kouluihin, päiväkoteihin, kirjastoon, terveyskeskukseen ja harrastusmahdollisuuksiin. Lisäksi alueelle rakennetaan kaksi uutta koulua, useita päiväkoteja, asukaspuistoja ja liikuntapuisto. Ravintolatarjonta yllättää ja kutsuu viihtymään maittavan ruoan pariin kotikulmille. Myös Herttoniemen palvelut, kahvilat ja ravintolat löytyvät lyhyen matkan päästä.
Miksi valita asunto uudesta kaupunginosasta? Uudella alueella asuminen tarkoittaa paitsi modernia, huolellisesti suunniteltua kaupunkirakennetta, myös yhdessä rakennettua tunnelmaa ja yhteisöllisyyttä.
Renata tarjoaa 77 uutta kotia, 27 m² yksiöistä aina tilaviin 120,5 m² perheasuntoihin.
Renata koostuu 4–9-kerroksisesta kerrostalosta ja nelikerroksisesta osasta, jossa on luhtikäytävien varrella yksi- ja kaksikerroksisia asuntoja. Yhtiössä on lisäksi seitsemän myytävää erillisvarastoa sekä kaksi liiketilaa.
Kyllä. Asunto Oy Helsingin Renata rakennetaan omalle tontille ja asunnon velaton hinta sisältää myös tonttiosuuden.
Useimmissa kodeissa on lasitettu parveke. Osassa asuntoja on terassipiha, suuria kattoterasseja tai ranskalainen parveke. Oman asunnon parvekkeen tai terassin näet pohjapiirroksesta.
Asuinnoissa on
Puustellin keittokalusteet ja laadukkaat kodinkoneet.
Osassa asunnoista oma sauna.
Monissa asunnoissa vaatehuoneet ja liukuovelliset säilytysratkaisut
Kun olet mukana jo rakentamisen alkumetreillä, pääset valitsemaan uuden kodin sisustustyylin sisustussuunnittelijamme kokoamista upeista vaihtoehdoista. Aikataulut valintojen tekemiseen kerrotaan Uuden kodin valinnat lomakkeella.
Renatassa on kerhotila, sauna, pesutupa, pyöränhuolto ja -pesupaikka sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot.
Lisäksi asukkaiden käytössä on lukuisia yhteiskäyttöisiä tiloja, kuten Föglönkujan monipuoliset kerhotilat jumppasaleineen sekä Koirasaarentien kuntosali ja verstas. Koirasaarentien tiloihin kuuluu myös upea juhlatila, jonka voi varata omaan käyttöön.
Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla olevassa pysäköintihallissa, josta pääsee hissillä suoraan porrashuoneisiin. Autopaikat myydään osakkeina, ja kaikissa on sähköauton latausvalmius. Yhtiössä on yhteensä 45 autopaikkaa sekä 2 moottoripyöräpaikkaa.
Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihto tehostuu automaattisesti kosteuden noustessa (esim. suihkun yhteydessä) ja liesikuvun käytön myötä. Lisäksi sitä voi ohjata manuaalisesti kotona–poissa-kytkimellä.
Renata hyödyntää maalämpöä, jota käytetään myös viilennykseen. Lämmitys ja viilennys jaetaan huoneistoihin lattialämmityksen kautta, ja lämpöä voi säätää huonekohtaisesti. Osa asunnoista on varustettu varauksella ilmalämpöpumpun asentamiseen.
Renatassa on digitaalinen iLOQ-lukitus, jonka kulkuoikeudet määritellään sähköisesti. Kadonnut avain voidaan poistaa ilman lukkojen vaihtoa. Lisäksi käytössä on DoorBird-ovipuhelinjärjestelmä, jonka avulla alaoven voi avata älypuhelimella.
Renata kuuluu energialuokkaan A. Rakennus lämmitetään maalämmöllä ja sen katolla on aurinkopaneeleja. Viherkatot ja monimuotoinen korttelipiha tukevat luonnon monimuotoisuutta.
Lähikaupat, koulut, päiväkodit, kirjasto ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Kauppakeskus Saari ja Herttoniemen palvelut täydentävät arjen tarpeet.
Kyllä – Kruunuvuorenrannassa on kattava koulu- ja päiväkotiverkosto. Lisäksi alueelle on suunnitteilla palvelukortteli, joka kokoaa yhteen päiväkodit, koulut, harrastetilat ja liikuntakeskuksen.
Herttoniemen metroasemalle pääsee bussilla, ja vuonna 2027 valmistuvat Kruunusillat tuovat 15 minuutin raitiovaunuyhteyden Helsingin keskustaan. Ennen siltojen valmistumista keskustaan kulkee myös lautta aivan Renatan vierestä. Pyöräillen ja autoillen liikkuminen on sujuvaa.
Alueella on kuusi kilometriä rantaviivaa, merellisiä reittejä, uimarantoja, venesatama sekä Hopealaakson liikuntapuisto kenttineen, skeittipaikkoineen ja ulkokuntosaleineen.
Kyllä. Uudisasunnon kauppaan sovelletaan asuntokauppalakia, jossa säädetään ostajan suojaamisesta rakentamisvaiheessa. Laki edellyttää perustajaosakasta eli rakennuttajaa ennen kaupanteon aloittamista mm. asettamaan ostajien turvaksi rakentamisvaiheen vakuuden ja suorituskyvyttömyysvakuuden sekä laatimaan turva-asiakirjat, jotka ulkopuolinen turva-asiakirjojen säilyttäjä tarkastaa ja hyväksyy.
Et joudu. Jos asunto-osakeyhtiössä on valmistumisen jälkeen myymättömiä asuntoja, rakennuttaja on näiden asuntojen osakkeenomistaja ja vastaa kyseisten asuntojen hoito- ja pääomavastikkeiden maksamisesta asunto-osakeyhtiölle. Muut osakkeenomistajat eivät siis lähtökohtaisesti joudu maksamaan vastikkeita toisten puolesta. Jos joku osakkeenomistaja jättää vastikkeet maksamatta, asunto-osakeyhtiö voi ottaa kyseisen osakkeenomistajan omistaman huoneiston haltuunsa ja kattaa asunnon vastikkeita vuokraamalla asuntoa. Lisäksi asunnon vaihtaessa omistajaa asunnon uusi osakkeenomistaja vastaa maksamattomista vastikkeista ostamansa huoneiston osalta noin puolen vuoden ajalta ennen omistusoikeuden siirtymistä.
Normaalisti et. Jokainen osakkeenomistaja vastaa oman huoneistonsa yhtiölainaosuudesta pääomavastikkeen kautta. Taloyhtiölaina on kuitenkin asunto-osakeyhtiön ottamaa lainaa ja sen takia kaikilla osakkeenomistajilla on ns. kollektiivinen vastuu lainasta. Tämä tarkoittaa, että asunto-osakeyhtiön on huolehdittava lainanhoidosta myös siinä tilanteessa, jos joku osakkeenomistaja ei pysty maksamaan pääomavastikkeitaan, mikä voi johtaa siihen, että muiden osakkeenomistajien maksuvelvollisuus kasvaa. Tällaisessa tapauksessa asunto-osakeyhtiö voi ottaa maksuvelvollisuutensa laiminlyöneen osakkeenomistajan asunnon hallintaansa, laittaa asunnon vuokralle ja vuokratuloilla kattaa vastikekuluja.
Uudiskohteissa osa rakennuskustannuksista katetaan yhtiölainalla. Jokainen osakkeenomistaja maksaa oman huoneistonsa lainaosuutta ja sen korkoa kuukausittain pääomavastikkeen muodossa. Oman huoneistonsa osuuden yhtiölainasta voi myös halutessaan maksaa joko kokonaan tai osittain pois valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asunto-osakeyhtiön hallituksen määrääminä ajankohtina. Lainaosuuden osittainen poismaksaminen pienentää pääomavastikkeen määrää pienenee. Jos huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaa kokonaan pois, pääomavastiketta ei peritä lainkaan.
Jos uuden kodin valmistuminen viivästyy, ostajalla on tietyin edellytyksin oikeus saada korvausta viivästymisen aiheuttamista vahingoista. Olennaisessa viivästystilanteessa ostajalle syntyy myös oikeus purkaa kauppa.
Rakennuttaja vastaa asunnossa valmistumisen jälkeen havaittavista virheistä asuntokauppalain mukaisesti. Laki edellyttää rakennuttajan järjestämään noin vuoden kuluttua asunnon valmistumisesta vuositarkastuksen, jonka yhteydessä ostajat ja asunto-osakeyhtiö ilmoittavat rakennuttajalle asunnoissa ja kiinteistön muissa osissa mahdollisesti ilmenneet virheet. Lisäksi rakennuttajalla on 10 vuoden vastuu koskien piileviä rakennusvirheitä eli niitä virheitä, jotka eivät ole havaittavissa vielä vuositarkastuksen yhteydessä.
Voit tarkistaa rakennuttajan taustat, referenssit ja taloudellisen aseman esimerkiksi julkisista rekistereistä (kaupparekisteri, RALA-pätevyys). Lisäksi kannattaa varmistaa, että rakennuttajalla on kokemusta vastaavien hankkeiden toteuttamisesta.
Turva-asiakirjat ovat asunto-osakeyhtiötä ja rakennushanketta koskevia asiakirjoja, jotka sisältävät mm. tiedot kohteen rahoituksesta ja rakentamisesta sekä asunto-osakeyhtiön omistus- tai vuokraoikeudesta tonttiin. Rakennuttaja laatii turva-asiakirjat ennen myynnin aloittamista ja turva-asiakirjojen säilyttäjä tarkastaa ne. Ostajilla on oikeus tutustua turva-asiakirjoihin.
RS-järjestelmällä tarkoitetaan asuntokauppalain mukaista ostajan suojajärjestelmää rakentamisvaiheen aikana. RS-järjestelmän noudattaminen on edellytys sille, että rakennuttaja saa tehdä ostajien kanssa sitovia kauppoja asunto-osakkeista ennen niiden valmistumista. Järjestelmä sisältää useita ostajaa suojaavia elementtejä, kuten esimerkiksi vakuudet.
Ennen kaupantekoa voit peruuttaa varauksen ilman seurauksia. Jos kauppa rakenteilla olevissa kohteissa peruutetaan sen jälkeen, kun varsinainen kauppakirja on allekirjoitettu, ostaja on velvollinen maksamaan myyjälle kaupan purkamisesta aiheutuvat kulut sekä lisäksi korvauksena muusta vahingosta 2 % velattomasta hinnasta. Muuttovalmiissa kohteissa kaupan peruuttaminen on mahdollista siihen saakka, kunnes asunto on luovutettu ostajan hallintaan.
