Kaksikerroksinen perheasunto
Kartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Haakoninlahdenkatu 21, 00590 Helsinki
Bonava-turvan ansiosta pääset uuteen kotiin huolettomin mielin jo ennen kuin nykyinen asuntosi on myyty. Maksamme uuden kotisi vastikemaksut jopa vuoden ajan vanhan asuntosi ollessa myynnissä.
Asunto Oy Helsingin Renata tuo Kruunuvuorenrannan merellisiin maisemiin koteja, joissa nautitaan ympäröivän luonnon kauneudesta, raikkaasta merituulesta ja asumisen huolettomuudesta. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa leppoisia hetkiä tunnelmallisessa naapurustossa.
120,5-neliöisen kodin tiloista muodostuu rivitalomainen kokonaisuus, jonka sisäänkäynti sijaitsee 3. kerroksessa korttelipihan puoleisella luhtikäytävällä. Keittotila ja osittain korkeaa tilaa oleva olohuone muodostavat avaran oleskelualueen, johon tulvii luonnonvaloa etelän suuntaan avautuvista ikkunoista ja hulppealta asunnon levyiseltä terassilta, jossa on lasitettu sekä lasittamaton osuus. Keittiössä on saareke sekä integroidut kylmälaitteet ja astianpesukone. Kashmir-sävyiset mattapintaiset Puustelli-kaapistot, vaalea -kvartsitaso ja -välitila sekä messinkisävyiset yksityiskohdat muodostavat viimeistellyn kokonaisuuden.
Yksi kodin makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja muut kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Korttelipihan puoleisessa päämakuuhuoneessa on reilun kokoinen vaatehuone ja ihastuttava ranskalainen parveke. Toisesta kadunpuoleisesta makuuhuoneesta on käynti yläkerran lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa tuovat makuuhuoneisiin ja eteiseen sijoitetut Puustellin liukuovelliset kalusteet. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden ja helpottaa kalustamista, kun ikkunoiden alla ei ole tilaa vieviä pattereita. Asunnossa on varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.
Kodin kaksi kylpyhuonetta sijoittuvat eri kerroksiin, ja lisäksi yläkerrassa on erillinen wc. Kylpyhuoneiden tammensävyiset kalusteet, lämpimät hiekan ja beigen sävyt sekä kullan ja messingin sävyiset yksityiskohdat luovat harmonisen ilmeen. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevassa saunassa on tervaleppälauteet ja -panelointi.
Asukkaiden yhteisessä käytössä on talosauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, sekä varastotiloja irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Pyöräilevien asukkaiden iloksi talossa on lisäksi pyörän pesu- ja huoltopiste. Kumpuilevan korttelipihan keskellä mutkittelee vehreä polku, jonka varrelta löytyy viihtyisiä sopukoita ajanviettoon sekä toimintoja kaiken ikäisille asukkaille. Pihapiiriin on luvassa alueelle tunnusomaista valotaidetta, ja Kruunuvuorenselän aaltojen takana siintävän Helsingin kantakaupungin henki on aistittavissa myös omassa kotikorttelissa.
Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaisella autopaikalla on sähköauton latausvalmius.
Renata on A-energialuokan kotitalo, jonka viherkatot tarjoavat otollisen elinympäristön monille kasvi- ja hyönteislajeille. Kodit lämmitetään ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja katolle sijoitetaan kiinteistösähköä tuottavia aurinkopaneeleja.
Renata on energiatehokas uudiskohde, jonka energialuokka on A.
Energiatodistus
Helsingin asuntomyymälä
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank. Hinnaston mukaiset pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 18.11.2025 mukaisesti, Euribor 12 kk 2,235 % + 0,8 % = 3,035 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen). Pääomavastikkeessa ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita koron muutoksia. Huoneistojen valmistuessa perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. Viitekoron arvo määräytyy lainan ensimmäisen erän noston mukaan ja sen jälkeen 12 kk välein. Pankilla on yksipuolinen oikeus lainan marginaalin tarkastukseen 3 vuoden välein lainan ensimmäisestä nostosta lukien. Pankilla on lisäksi oikeus velkakirjan yleisten ehtojen mukaan korottaa korkomarginaalia tai periä velkaan liittyviä kustannuksia erillisenä korvauksena (ks. Taloussuunnitelman liite Velan yleiset ehdot).
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.
Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaiselle autopaikalle voi valita tarpeen mukaan lisälaitteen joko auton lämmittämiseen tai sähköauton lataamiseen.
Renatan myytävät autopaikatJoko ajat hybridi- tai sähköautolla tai harkitset sellaisen hankkimista? Ladattavan auton käyttö on Bonava-kodin asukkaille helppoa, kun uudiskohteidemme jokaisella autopaikalla on valmius sähköauton latauslaitteen käyttöönottoon.
Sähköauton latausKun olet mukana jo rakentamisen alkumetreillä, pääset valitsemaan uuden kodin sisustustyylin sisustussuunnittelijamme kokoamista upeista vaihtoehdoista.
Tutustu tyyleihinA-Insinöörien tekemän selvityksen mukaan suurin asuntojen arvonnousu Helsingissä tullaan näkemään Kruunuvuorenrannassa. Ennusteen mukaan arvonnousu Renatan naapurustossa on peräti +50 % vuodesta 2021 vuoteen 2040 – kiitos Kruununsiltojen, uuden raitolinjan sekä Renatan lähelle kaavaillun keskustakorttelin uusine päiväkoteineen ja kouluineen.
Lue lisää A-Insinöörien tutkimuksestaKruunuvuorenrannan uudiskohteen nimi ei ole sattumaa. Renata tulee latinan sanasta Renatus, joka tarkoittaa uudestisyntynyttä. Mikäpä kuvaisikaan paremmin aikaisemmin öljysataman alueena tunnettua Kruunuvuorenrantaa, joka saa nyt uuden elämän kukoistavana merellisenä kotipaikkana. Joissakin kielissä Renata merkitsee myös onnellisuutta, joka on naapurustojemme kantava teema ja tarkoitus. Luomme uusia koteja ja onnellisia naapurustoja, joihin ihmiset tuntevat kuuluvansa.
Luonnonläheinen naapurusto tarjoaa asukkailleen kuusi kilometriä rantaviivaa, viehättäviä kartanopuistoja ja merellisiä virkistysreittejä. Luonnonmaisema vaihtelee kalliometsästä rantaniittyihin ja saaristoluotoihin. Hopealaakson liikuntapuistosta löytyy pallokenttien lisäksi skeittipaikka, ulkokuntosali sekä lasten leikkipuisto. Haakoninlahdenkadun varrelle suunnitellun Kruunuvuorenrannan palvelukorttelin liikuntakeskuksineen odotetaan valmistuvan kesällä 2026.
Kruunuvuorenrannassa eletään omassa rauhassa meren ympäröimänä. Silti Helsingin keskustaan pääsee näppärästi autolla noin vartissa ja julkisilla yhteyksilläkin alle puolessa tunnissa. Bussit Herttoniemen metroasemalle liikennöivät tihein vuorovälein. Yhteydet paranevat entisestään, kun ratikka aloittaa liikennöinnin Kruunusiltoja pitkin. Jo nyt silloilla voi pyöräillä ja kävellä komeissa maisemissa.
Kruunuvuorenrannan naapurusto tarjoaa kaikki viihtyisän ja sujuvan elämän eväät lähikaupasta ja Laajasalon ostoskeskuksesta kouluihin, päiväkoteihin, kirjastoon, terveyskeskukseen ja harrastusmahdollisuuksiin. Lisäksi alueelle rakennetaan kaksi uutta koulua, useita päiväkoteja, asukaspuistoja ja liikuntapuisto. Ravintolatarjonta yllättää ja kutsuu viihtymään maittavan ruoan pariin kotikulmille. Myös Herttoniemen palvelut, kahvilat ja ravintolat löytyvät lyhyen matkan päästä.
Kruunuvuorenrannan kohoava Helsingin Renata on kohde, jossa yhdistyvät huolella mietitty arkkitehtuuri, kotien tinkimätön laatutaso ja Bonavan pitkä kokemus vaativista asuntorakennushankkeista. Työmaa on parhaillaan aktiivisessa vaiheessa, ja rakentaminen etenee suunnitelmien mukaisesti.
Kruunuvuorenranta on merellinen ja luonnonläheinen kaupunginosa Laajasalossa. Alue tunnetaan rantakallioista, venesatamista, rantapromenadeista ja uimarannoista sekä näyttävistä valotaideteoksista, jotka elävöittävät ympäristöä ympäri vuoden. Kruunuvuorenranta tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä, mutta samalla sujuvat yhteydet kantakaupunkiin.
Kruunuvuorenrannasta ja Laajasalosta löytyy kattavat päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja vapaa-ajan palvelut. Alueelle on suunnitteilla palvelukortteli, joka yhdistää koulut, päiväkodin, leikkipuiston, nuorisotilat ja liikuntakeskuksen saman katon alle. Herttoniemen palvelut ja ravintolat ovat lyhyen matkan päässä.
Kruunuvuorenrannasta on sujuvat yhteydet Herttoniemen metroasemalle bussilla. Rakenteilla olevat Kruunusillat yhdistävät alueen kantakaupunkiin raitiovaunuyhteydellä, ja matka keskustaan kestää tulevaisuudessa noin 15 minuuttia. Ennen siltojen valmistumista alueelta liikennöi lautta aivan Renatan läheltä. Myös autoilu ja pyöräily sujuvat hyvin.
Kyllä – Kruunuvuorenrannassa on kattava koulu- ja päiväkotiverkosto. Lisäksi alueelle on suunnitteilla palvelukortteli, joka kokoaa yhteen päiväkodit, koulut, harrastetilat ja liikuntakeskuksen.
Alueella on noin kuusi kilometriä rantaviivaa, puistoja, rantareittejä ja saaristoluontoa. Läheltä löytyvät muun muassa Hopealaakson liikuntapuisto, uimarannat, pienvenesatamat sekä useita liikunta- ja harrastuspaikkoja. Talvisin alueella voi hiihtää ja pulkkailla, kesäisin nauttia merellisistä reiteistä.
Helsingin Renata sijaitsee Kruunuvuorenrannan Haakoninlahdessa, aivan rannan tuntumassa osoitteessa Haakoninlahdenkatu 21. Sijainti tarjoaa upeat näkymät merelle ja saaristoon sekä suoran yhteyden rantareiteille ja puistoihin.
Asunto Oy Helsingin Renata koostuu kuusi- ja kahdeksankerroksisista rakennusosista sekä nelikerroksisesta rivitalomaisesta osuudesta. Yhtiössä on yhteensä 77 asuntoa. Korttelin rakennukset rajaavat suojaisan ja viihtyisän sisäpihan.
Kyllä. Asunto Oy Helsingin Renata rakennetaan omalle tontille ja asunnon velaton hinta sisältää myös tonttiosuuden.
Kyllä. Helsingin Renatan osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat autohallissa pihakannen alla. Autohallista on suora kulkuyhteys porrashuoneisiin. Autohallissa on yhteensä 45 autopaikkaa sekä kaksi moottoripyöräpaikkaa.
Kyllä. Autopaikat on varustettu sähköauton hidaslatausmahdollisuudella (3,7 kW). Lisäksi osakkaalla on mahdollisuus asennuttaa muutostyönä tehokkaampi, 11 kW latauslaite omien tarpeidensa mukaan.
Renatassa on kerhotila, sauna, pesutupa, pyöränhuolto ja -pesupaikka sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot.
Lisäksi asukkaiden käytössä on lukuisia yhteiskäyttöisiä tiloja, kuten Föglönkujan monipuoliset kerhotilat jumppasaleineen sekä Koirasaarentien kuntosali ja verstas. Koirasaarentien tiloihin kuuluu myös upea juhlatila, jonka voi varata omaan käyttöön.
Renatan piha on autoton, suojaisa ja monipuolinen. Pihalta löytyy leikki- ja oleskelualueita sekä näyttävä valotaideteos, joka on osa Kruunuvuorenrannan valotaidekokonaisuutta.
Renata tarjoaa 77 uutta kotia ja poikkeuksellisen monipuolinen huoneistovalikoima 27–120,5 neliömetrin kodeista. Tarjolla on 1–5 huoneen asuntoja, joista osa on kaksikerroksisia, osassa on parvi ja monissa kodeissa suuret terassit tai kattoterassit. Yhtiössä on lisäksi seitsemän myytävää erillisvarastoa sekä kaksi liiketilaa.
Useista asunnoista avautuvat näkymät merelle, saaristoon ja kantakaupungin suuntaan. Suuret ikkunapinnat ja korkeat tilat tuovat koteihin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.
Useimmissa kodeissa on lasitettu parveke. Osassa asuntoja on terassipiha, suuria kattoterasseja tai ranskalainen parveke. Oman asunnon parvekkeen tai terassin näet pohjapiirroksesta.
Kyllä. Kun olet mukana riittävän ajoissa, voit vaikuttaa asuntosi materiaaleihin ja varusteluun sisustussuunnittelijan kokoamista tyylikokonaisuuksista. Vaihtoehtoja esitellään Uuden kodin valinnat -lomakkeessa.
Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihto tehostuu automaattisesti kosteuden noustessa (esim. suihkun yhteydessä) ja liesikuvun käytön myötä. Lisäksi sitä voi ohjata manuaalisesti kotona–poissa-kytkimellä.
Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä lattian kautta toteutettu viilennys. Osaan asunnoista on varaus ilmalämpöpumpulle lisäviilennystä varten.
Kyllä. Uudisasunnon kauppaan sovelletaan asuntokauppalakia, jossa säädetään ostajan suojaamisesta rakentamisvaiheessa. Laki edellyttää perustajaosakasta eli rakennuttajaa ennen kaupanteon aloittamista mm. asettamaan ostajien turvaksi rakentamisvaiheen vakuuden ja suorituskyvyttömyysvakuuden sekä laatimaan turva-asiakirjat, jotka ulkopuolinen turva-asiakirjojen säilyttäjä tarkastaa ja hyväksyy.
Et joudu. Jos asunto-osakeyhtiössä on valmistumisen jälkeen myymättömiä asuntoja, rakennuttaja on näiden asuntojen osakkeenomistaja ja vastaa kyseisten asuntojen hoito- ja pääomavastikkeiden maksamisesta asunto-osakeyhtiölle. Muut osakkeenomistajat eivät siis lähtökohtaisesti joudu maksamaan vastikkeita toisten puolesta. Jos joku osakkeenomistaja jättää vastikkeet maksamatta, asunto-osakeyhtiö voi ottaa kyseisen osakkeenomistajan omistaman huoneiston haltuunsa ja kattaa asunnon vastikkeita vuokraamalla asuntoa. Lisäksi asunnon vaihtaessa omistajaa asunnon uusi osakkeenomistaja vastaa maksamattomista vastikkeista ostamansa huoneiston osalta noin puolen vuoden ajalta ennen omistusoikeuden siirtymistä.
Normaalisti et. Jokainen osakkeenomistaja vastaa oman huoneistonsa yhtiölainaosuudesta pääomavastikkeen kautta. Taloyhtiölaina on kuitenkin asunto-osakeyhtiön ottamaa lainaa ja sen takia kaikilla osakkeenomistajilla on ns. kollektiivinen vastuu lainasta. Tämä tarkoittaa, että asunto-osakeyhtiön on huolehdittava lainanhoidosta myös siinä tilanteessa, jos joku osakkeenomistaja ei pysty maksamaan pääomavastikkeitaan, mikä voi johtaa siihen, että muiden osakkeenomistajien maksuvelvollisuus kasvaa. Tällaisessa tapauksessa asunto-osakeyhtiö voi ottaa maksuvelvollisuutensa laiminlyöneen osakkeenomistajan asunnon hallintaansa, laittaa asunnon vuokralle ja vuokratuloilla kattaa vastikekuluja.
Uudiskohteissa osa rakennuskustannuksista katetaan yhtiölainalla. Jokainen osakkeenomistaja maksaa oman huoneistonsa lainaosuutta ja sen korkoa kuukausittain pääomavastikkeen muodossa. Oman huoneistonsa osuuden yhtiölainasta voi myös halutessaan maksaa joko kokonaan tai osittain pois valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asunto-osakeyhtiön hallituksen määrääminä ajankohtina. Lainaosuuden osittainen poismaksaminen pienentää pääomavastikkeen määrää pienenee. Jos huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaa kokonaan pois, pääomavastiketta ei peritä lainkaan.
Jos uuden kodin valmistuminen viivästyy, ostajalla on tietyin edellytyksin oikeus saada korvausta viivästymisen aiheuttamista vahingoista. Olennaisessa viivästystilanteessa ostajalle syntyy myös oikeus purkaa kauppa.
Rakennuttaja vastaa asunnossa valmistumisen jälkeen havaittavista virheistä asuntokauppalain mukaisesti. Laki edellyttää rakennuttajan järjestämään noin vuoden kuluttua asunnon valmistumisesta vuositarkastuksen, jonka yhteydessä ostajat ja asunto-osakeyhtiö ilmoittavat rakennuttajalle asunnoissa ja kiinteistön muissa osissa mahdollisesti ilmenneet virheet. Lisäksi rakennuttajalla on 10 vuoden vastuu koskien piileviä rakennusvirheitä eli niitä virheitä, jotka eivät ole havaittavissa vielä vuositarkastuksen yhteydessä.
Turva-asiakirjat ovat asunto-osakeyhtiötä ja rakennushanketta koskevia asiakirjoja, jotka sisältävät mm. tiedot kohteen rahoituksesta ja rakentamisesta sekä asunto-osakeyhtiön omistus- tai vuokraoikeudesta tonttiin. Rakennuttaja laatii turva-asiakirjat ennen myynnin aloittamista ja turva-asiakirjojen säilyttäjä tarkastaa ne. Ostajilla on oikeus tutustua turva-asiakirjoihin.
RS-järjestelmällä tarkoitetaan asuntokauppalain mukaista ostajan suojajärjestelmää rakentamisvaiheen aikana. RS-järjestelmän noudattaminen on edellytys sille, että rakennuttaja saa tehdä ostajien kanssa sitovia kauppoja asunto-osakkeista ennen niiden valmistumista. Järjestelmä sisältää useita ostajaa suojaavia elementtejä, kuten esimerkiksi vakuudet.
Ennen kaupantekoa voit peruuttaa varauksen ilman seurauksia. Jos kauppa rakenteilla olevissa kohteissa peruutetaan sen jälkeen, kun varsinainen kauppakirja on allekirjoitettu, ostaja on velvollinen maksamaan myyjälle kaupan purkamisesta aiheutuvat kulut sekä lisäksi korvauksena muusta vahingosta 2 % velattomasta hinnasta. Muuttovalmiissa kohteissa kaupan peruuttaminen on mahdollista siihen saakka, kunnes asunto on luovutettu ostajan hallintaan.
