Tämä koti on myyty. Etsitkö uutta kotia tältä alueelta?
AsuntohakuunKartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Nyt on oikea hetki tehdä unelmistasi totta, sillä tehdessäsi kaupat Neidonkengän Bonava-kodista 1.5 –30.6.2025 vähennämme myyntihinnasta 10 vuoden hoitovastikkeita vastaavan summan, joka lasketaan tämänhetkisen hoitovastikkeen suuruuden mukaan.
Haaveiletko oman saunan lempeistä löylyistä, kesäillan tuoksusta lasitetulla länsiparvekkeella tai rantalentopallo-ottelusta korttelipihalla?
Tässä neljännen kerroksen 81-neliöisessä läpitalonhuoneistossa on kaikki mukavan asumisen herkut kuten suuret ikkunat kolmeen suuntaan, lattialämmitys ja liukuovelliset säilytysjärjestelmät. Kodin sydän on keittotilan ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus, jossa on mukavasti tilaa niin rennolle oleskelulle kuin kokkailulle ja ruokailuryhmälle. Keittotilassa on Puustellin valkoiset kaapistot ja musta laminaattitaso sekä Boschin kodinkoneet. Välitila on helmiäisenvalkoinen ja ihanan helppo pitää puhtaana. Jääkappi ja pakastin ovat täyskorkeat. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, jonka näkymät avautuvat vehreän korttelipihan puoleen.
Tilavassa, laatoitetussa pesuhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, tilavaraus pesutornille, seinä-wc, pyykkikaappi sekä kirkas, kääntyvä suihkuseinä. Allaskalusteen yläpuolella on peili led-valaisimella. Saunan lauteet ovat tervaleppää. Erillis-wc:ssä on seinä-wc, peili led-valaisimella sekä allaskaappi.
Neidonkengän monipuolisista yhteistiloista löytyy tilavat varastot niin lastenvaunuille kuin ulkoiluvälineille, pesutupa ja kuivaushuone, irtaimistovarastot, Postin automaatti sekä viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on helppo riittää puuhaa lasten leikeistä rantalentopalloon, ja lisää virkistäytymismahdollisuuksia tarjoilee vehreä lähiluonto lenkkipolkuineen. Osakkeina myytäviä autopaikkoja on sekä erillisessä autohallissa että pihalla.
Neidonkengällä on joustava vuokratontti, mikä tarkoittaa, että asunnon velaton hinta ei sisällä siihen kohdistuvaa tontin osuutta. Voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista kerralla tai maksaa tontin osuudesta kuukausittaista vuokravastiketta.
Tässä uudiskohteessa on valinnainen vuokratontti.
Lue lisää valinnaisesta vuokratontistaHelsingin asuntomyymälä
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä Helsingin Seudun Osuuspankki. Pääomavastike 3,25 €/kk/jyvitysosuus, perustuu 23.5.2024 tehtyyn yhtiökokouspäätökseen.
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lunastusosuuden suuruus syyskuussa 2024. Lunastusosuuteen lisätään varainsiirtovero (3 %:n varainsiirtovero koskee myös ensiasunnon ostajia) ja muut kaupan kulut. Lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan.
Tontin vuokravastike on asunnolle kohdistuva mahdollinen kuukausittainen osuus tonttivuokrasta. Vastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle. Vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti, kuitenkin vähintään 1 % vuodessa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.
Vantaan Neidonkengän autohallipaikat ja autopaikat myydään osakkeina. Autohallipaikat sijaitsevat viereisellä tontilla Husbackanin pysäköintilaitoksessa ja autopaikat sijaitsevat sijaitsevat Neidonkengän tontilla tai viereisellä tontilla.
Neidonkengän myytävät autopaikatNykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä pitää sisäilman laadukkaana läpi vuoden. Ilmanvaihtokone tunnistaa automaattisesti sekä liiallisen ilmankosteuden että tilanteet, joissa tarvitaan tehostettua ilmanvaihtoa. Asukas voi ohjata ilmanvaihtoa tilavalinnoilla, esimerkiksi valitsemalla pitkän poissaolon ajaksi pienempitehoisen, energiaa säästävän poissa-tilan. Järjestelmä tehostaa toimintaansa myös kesäisin lämpiminä jaksoina, jolloin sisäilman ylilämpöä korvataan tehostetusti viileämmällä yöilmalla.
Neidonkengässä luonto ja lähimmät lenkki- ja hiihtopolut avautuvat lähes kotiovelta. Lisää monipuolisia liikuntamahdollisuuksia tarjoavat mm. Kaarelan Ratsutalli, Kaivokselan liikuntapuisto tenniskenttineen sekä porrastreeneihin soveltuva Malminkartanonhuippu. Kesäisin Vetokannaksen valvottu uimaranta on suosittu vapaa-ajanviettopaikka. Malminkartanon omenatarhassa puolestaan järjestetään joka syksy kaikille avoin sadonkorjuupäivä, ja keväällä puiden kukkiessa tarha avaa ovensa piknikkäyttöön.
Vaikka Neidonkengässä asutaan luonnon ympäröimänä, aina ei tarvitse lähteä omaa korttelipihaa kauemmas harrastamaan ja retkeilemään. Korttelin keskiössä on monipuolinen yhteispiha, joka tarjoaa vaihtelevaa ja liikunnallista tekemistä kaikenikäisille asukkaille. Omalla rantalentopallokentällä on hauska kisata vaikkapa naapuritalon joukkuetta vastaan. Leikkipaikalla on mm. hiekkalaatikko, jousikeinu, karuselli sekä kiipeilyteline. Myös muuhun ajanviettoon varataan viihtyisää oleskelutilaa.
Kaivoksela on käytännöllinen kotipaikka sekä autoilijoille että autottomille asukkaille. Autolla pääsee jouhevasti niin Hämeenlinnanväylälle, Vihdintielle kuin Kehäteillekin. Aivan kotitalon vieressä on Kaarenmäenkujan pysäkki, josta kulkee suoralla bussiyhteydellä Kamppiin noin 40 minuutissa. Kotikortteli kuuluu B-vyöhykkeeseen. Lähimmälle juna-asemalle Malminkartanoon on vain kilometrin matka. Pyöräilijöiden suosima reitti keskustaan kulkee Keskuspuiston vehreissä maisemissa.
Miltä kuulostaisi upouusi koti palvelujen äärellä, hyvien kulkuyhteyksien varrella keskellä lumoavaa luontoa? Kaivokselan Neidonkengässä luonto ja lähimmät lenkki- ja hiihtopolut avautuvat lähes kotiovelta.
