Bonavan edustaja ojentaa asiakkaalle avaimet uuteen kotiin. Iloinen hetki symboloi kodin valmistumista ja uuden elämänvaiheen alkua.

Muuttajan muistilista

Muutto uuteen kotiin edessä? Muuttajan muistilista auttaa sinua suunnittelemaan ja toteuttamaan muuton ilman turhaa stressiä. Kokosimme kattavan oppaan tärkeimmistä muistettavista asioista – pakkaamisesta ja sähköistä aina kotivakuutukseen ja varainsiirtoveroon. Näillä vinkeillä muutto sujuu huolettomasti alusta loppuun.

Onni on uusi koti ja mukava naapurusto. Koska haluamme tehdä kotimatkastasi mahdollisimman mukavan ja vaivattoman, listasimme avuksesi onnellisen muuttajan vinkit. Kun muutto on hyvin suunniteltu, se on puoliksi tehty.

Uuden kodin tarkastaminen

Noin pari kuukautta ennen muuttopäivää saat meiltä kirjeen, josta löydät paljon hyödyllistä tietoa uutta kotiasi ja muuttoasi ajatellen. Ennen muuttoa tarjoamme myös mahdollisuuden uuden kotisi tarkastamiseen, jotta voit varmistaa, että kodissasi kaikki on valmista muuttoa ajatellen. Tarkastamistilaisuuteen kannattaa ottaa mittanauha mukaan, jotta voit jo mittailla vaikkapa sohvan paikkaa.

Valmistaudu muuttoon

Ennen kotisi valmistumista järjestämme muuttoinfotilaisuuden, jossa sinulla on mahdollisuus keskustella asiantuntijoidemme kanssa mieltä askarruttavista asioista. Kerromme muun muassa avainten vastaanottamisesta, isännöitsijästä ja hänen roolistaan sekä viimeisten kauppahintaerien ja lainaosuuden maksamisesta. Toivomme, että asettautuminen uuteen kotiisi sujuu mahdollisimman mukavasti ja jouhevasti.

Muuttolaatikot ja pakkautarvikkeet

Varaa riittävästi muuttolaatikoita esimerkiksi muuttopalvelua tarjoavalta yritykseltä. Hyvät muuttolaatikot kestävät painavatkin esineet ja ne voi pinota päällekkäin. Muista myös pakkaustarvikkeet, kuten kuplamuovi, sanomalehdet ja maalarinteippi.

Varaa muuttoauto ja muuttoapu

Sovi muuttoautosta ja muuttoavusta ajoissa, jotta vältät viime hetken kiireen ja varmistat sujuvan muuttopäivän. Jos hoidat muuton itse, varmista, että sinulla on tarpeeksi auttavia käsipareja, ja sovi selkeä aikataulu muuttotiimin kanssa. Tarkista myös muuttoreitti etukäteen ja varaa tarvittaessa taloyhtiöltä paikka muuttoautolle mahdollisimman lähelle sisäänkäyntiä.

Pakkaa huolella ja harkiten

Aloita pakkaaminen ajoissa ja järjestelmällisesti. Merkitse laatikoihin niiden sisältö ja mahdollinen sijoituspaikka uudessa kodissa. Muuton yhteydessä on hyvä hetki käydä tavarat läpi ja laittaa tarpeettomat esineet kiertoon – lahjoita, kierrätä tai vie kirpputorille.

Loppusiivous ja avaintenluovutus

Varaa aikaa vanhan asunnon siivoukseen. Luovuta avaimet isännöitsijälle tai asunnon uudelle omistajalle sovitusti.

Tee sähkösopimus

Tee sähkösopimus uuteen kotiisi hyvissä ajoin, mielellään noin kaksi viikkoa ennen muuttoa. Tämä on hyvä huomioida siinäkin tapauksessa, jos asuntosi on menossa vuokralle tai jos muutat vasta myöhemmin. Muista myös irtisanoa vanhan asunnon sähkösopimuksen.

Tietoliikenneyhteydet

Huolehdi tietoliikenneyhteyksien järjestämisestä hyvissä ajoin ennen muuttoa. Tee tarvittavat sopimukset valitsemasi teleoperaattorin kanssa, jotta tietoliikenneyhteydet toimivat heti muutettuasi uuteen kotiin.

Tarkista kotivakuutus

Tarkista kotivakuutuksesi kattavuus: suojaako se esimerkiksi muutossa mahdollisesti syntyviä vahinkoja? Ilmoita vakuutusyhtiölle uuden kotisi tiedot.

Tee muuttoilmoitus

Tee muuttoilmoitus Digi- ja väestötietovirastolle sekä postille viimeistään kaksi viikkoa ennen muuttoa. Ilmoituksen voit tehdä helposti osoitteessa muuttoilmoitus.fi. Voit samalla tilata postilta määräaikaisen edelleenlähetyksen, jos haluat postin kulkeutuvan uuteen osoitteeseesi siirtymäajan ajan.

Tee varainsiirtoveroilmoitus

Varainsiirtovero asuntokaupasta tulee maksaa kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Asunto-osakeyhtiöissä veron suuruus on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Osakkeiden omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Osakeluetteloon merkitsemisen edellytyksenä on varainsiirtoveron hoitaminen. Tieto veron hoitamisesta siirtyy Verohallinnolta Maanmittauslaitokselle automaattisesti.

Rekisteröi omistusoikeus

Osakehuoneiston ostajan tulee huolehtia omistusoikeuden rekisteröimisestä huoneistotietojärjestelmään. Rekisteröinti tehdään toimittamalla Maanmittauslaitokselle hakemus osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröimiseksi. Hakemukseen liittyvät ohjeet ja ajankohtaiset palveluhinnat löytyvät osoitteesta maanmittauslaitos.fi.

Maksut muuton yhteydessä

Muuttokirjeessä saat ohjeet loppukauppahinnan maksamisesta, yhtiövastikkeista sekä osakkeisiin kohdistuvan lainaosuuden suorittamisesta. Muistathan, että kaupasta suoritettava varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.

Tarvitsetko asennusapua?

Voit varata muuton jälkeen asennusapua kodin pieniin kiinnitystöihin, kuten taulukoukkujen kiinnitykseen. Tarkemmat ohjeet löydät muuttokirjeestä.

Kodinkansio

Olemme tehneet Kodinkansioksi kutsuttavan sähköisen koosteen kodinkoneiden käyttöohjeista, yleisistä kodin huoltoasioista sekä muista hyödyllisistä tiedoista. Pääset Kodinkansioon QR-koodilla, jonka löydät kotisi sähkökaapista. Lisäksi Kodinkansio säilyy aina helposti saatavilla sähköisessä palvelukanavassamme, josta löydät tarpeelliset ja ajankohtaiset asiat vielä vuosien päästäkin.