Haaveiletko omasta kodista mukavassa naapurustossa? Bonava-koti on fiksu ja turvallinen valinta ensiasunnon ostajalle.
Ensiasunnoksi sopivia uusia Bonava-koteja ja mukavia naapurustoja löytyy eri puolilta Suomea. Omaan ensimmäiseen asuntoon on mahdollista päästä kiinni eri tavoin.
Oman kodin ostaminen on hyvä vaihtoehto, sillä asuntolainan lyhentäminen kerryttää varallisuuttasi. Asuntolainasta maksamiasi korkoja voit myös vähentää verotuksessa, mikä puolestaan pienentää veroprosenttiasi.
Vuokralla asumiseen verrattuna omistusasuntoon liittyy monia etuja, joista taloudellisesti merkittävin on oman varallisuuden karttuminen. Kun omistat kotisi, maksat itsellesi etkä vuokranantajalle.
Uudisasunnon velaton hinta koostuu myyntihinnasta ja yhtiölainaosuudesta. Lähtökohtaisesti asuntolaina neuvotellaan pankin kanssa koko velattomalle hinnalle. Mikäli sinulla on oma rahoitus valmiina myyntihinnalle, halutessasi voit maksaa kaupanteossa vain myyntihinnan ja taloyhtiön valmistuttua lyhentää kuukausittain yhtiölainaa. Uudisasuntoon voit siis päästä kiinni myös pienellä pääomalla. Myöhemmin se on kevyempi myydä eteenpäin.
Ensiasunnon ostajaa mietityttävät usein vakuudet, joita pankki tarvitsee asuntolainalle. Voit saada valtiontakausta lainalle, joka on enintään 85 % asunto-osakkeen kustannuksista. Jos olet ASP-säästäjä, tarvitset vain 5 % omistukseesi tulevan kotisi hinnasta omana säästönä. Lopulle summalle voit saada ASP-lainan, jonka maksimimäärä riippuu paikkakunnasta.
Jos lainatarve on suurempi kuin mihin omat vakuutesi riittävät, tarvitset lisävakuutta, esimerkiksi vanhemmiltasi. Asuntoon sijoittaminen voi parhaimmillaan olla koko perheen yhteinen etu. Nuori pääsee omaan kotiin ja vanhemmat investoivat tulevaisuuteen. Vanhemmat voivat ajatella sijoitusta myös osana hallittua perinnönjakoa tai eläkesäästämistä.
Uuden asunnon ostaminen on turvallista, sillä asuntojen suunnittelua, rakentamista ja kauppaa ohjaavat useat lait ja määräykset. Asetamme jokaisen Bonava-kodin rakentamisen alkuvaiheessa 10 vuoden vakuudet taloyhtiön ja tulevien osakkaiden hyväksi.
Uusi koti on ensiasunnon ostajalle fiksu ja huoleton valinta. Silti suuren päätöksen edessä on hyvä puntaroida tarkkaan omia toiveita, tarpeita ja maksukykyä. 25-vuotias ensiasunnon ostaja Juulia Honkanen haluaa kannustaa nuoria aikuisia oman ensikodin ostoon uudiskohteesta: ”Oma on aina oma, joten se kannattaa. Rohkeasti vain asuntokaupoille.” Lue, miten Juulian haaveet ensiasunnosta kävivät toteen ja ota ensimmäinen askel kohti omaa uudiskohdetta.
